有房产证的安置房，其土地性质就是国有吗？

安置房有房产证，其土地性质不一定就是国有。拆迁所分配的房屋，依据土地属性可分为三种：集体土地范畴内的拆迁安置房；国有出让土地性质的拆迁安置房（全产权房屋）；国有划拨土地性质的拆迁安置房（有限产权房屋）。

首先，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，但它并不能直接决定土地性质。《民法典》第二百一十七条规定，不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

集体土地性质的拆迁安置房，是在农村集体所有的土地上建设的，这种情况下，即便有房产证，土地性质依然是集体的。这类安置房通常只能在集体经济组织内部进行交易。

国有出让土地性质的拆迁安置房，是国家将土地出让后用于安置被拆迁居民，在办理产权登记等手续时，和商品房规定类似，居民能获得完全产权，取得房产证后可自由进入市场交易。

国有划拨土地性质的拆迁安置房，土地是由国家无偿划拨用于安置。在政府允许之前，该类房产不允许上市交易。不过，有些地方规定，此类拆迁安置房满5年后，补缴土地出让金后可以变成商品房性质，之后就能上市交易。

所以，不能仅依据安置房有房产证就认定土地性质是国有。要确切知晓土地性质，可以查看不动产登记簿，或者向当地的土地管理部门、房产管理部门进行咨询 。

相关概念：

集体土地：是指农村集体所有的土地，归农村集体经济组织成员集体所有。

国有出让土地：国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的土地。

国有划拨土地：是指国家无偿将土地使用权划拨给使用者，一般用于公益事业、国家重点扶持项目等。