房子被中介骗过户了该怎么办?

我把房子委托给中介售卖,结果中介用欺骗手段让我办理了过户手续。现在房子不在我名下了,我很着急,不知道该怎么把房子要回来,也不清楚自己有哪些权利和途径可以解决这个问题,希望得到专业的法律建议。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当遇到房子被中介骗过户这种情况时,您先别着急,法律为您提供了多种解决途径。


首先,这种中介通过欺骗手段让您过户房子的行为,在法律上属于可撤销的民事法律行为。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。也就是说,您可以收集相关证据,像中介欺骗您的聊天记录、虚假承诺的书面材料等,然后向法院或仲裁机构提出撤销房屋过户的申请。


其次,如果因为中介的欺诈行为给您造成了经济损失,您还可以要求中介进行赔偿。依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以,您有权要求中介赔偿您因房子过户所遭受的直接经济损失,比如房价的差价、办理过户产生的费用等。


另外,如果中介的欺诈行为情节严重,达到了犯罪的标准,您可以向公安机关报案,依法追究中介的刑事责任。依据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。


总之,在整个处理过程中,您要及时收集和保存好与中介相关的各种证据,以维护自己的合法权益。

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