矮房拆迁如何补偿？
我家有一处矮房要被拆迁了，心里很没底，不知道这种矮房拆迁到底会怎么补偿。是和普通房屋一样的标准吗？还是有特殊的规定？我特别想了 解清楚相关的补偿政策和方式，好心里有个谱。
张凯执业律师
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矮房拆迁补偿是一个涉及到被拆迁人切身利益的问题，以下为您详细介绍相关情况。
首先，拆迁补偿主要有两种常见方式，即货币补偿和产权置换。货币补偿就是拆迁方直接给被拆迁人一笔钱，让被拆迁人自己去解决住房等问题；产权置换则是拆迁方提供新的房屋给被拆迁人居住，按照一定的比例进行置换。
关于补偿的标准，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
对于矮房被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。评估时会考虑矮房的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。
如果矮房用于经营，还会有停产停业损失的补偿。具体补偿金额根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。同时，搬迁和临时安置也会有相应的费用补偿。一般来说，拆迁方会提供搬迁费，若被拆迁人需要临时安置，还会给予临时安置费或者提供周转用房。
此外，如果对评估确定的被征收房屋价值有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。