家庭老房子拆迁如何补偿？

家庭老房子拆迁补偿问题涉及多方面内容。首先，拆迁补偿主要包括以下几类：

一是被征收房屋价值的补偿。这是对房子本身价值的衡量，会综合考虑房屋的结构、面积、使用年限、装修等情况，由专业的评估机构进行评估定价 。比如，同样面积的新房和旧房，价值肯定不一样，评估时就会体现出差异。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿就包含被征收房屋价值的补偿。

二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿是为了弥补拆迁户因搬家产生的费用，比如搬运家具家电等支出。临时安置补偿则是考虑到拆迁户在房屋拆除后到获得新的居住安置前这段时间，需要租房或临时居住的费用。这能保障拆迁户在过渡期间有合适的居住场所。

三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。如果老房子是用于经营活动，像开小商店、小作坊等，拆迁导致无法正常经营，那么就会有这部分补偿。补偿金额通常根据经营效益、停产停业时间等因素确定。

此外，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励 。比如有些地方为了鼓励拆迁户尽早签订拆迁协议，会给予一定的奖励金。

如果是农村老房子拆迁，补偿项目有所不同。有房屋补偿费（房屋重置费），这是按照被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算，用来补偿房屋所有权人的损失。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住的不便，根据临时居住条件划档，按人口每月补贴。还有奖励性补偿费，鼓励住户积极协助拆迁或主动放弃一些权利。计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

相关概念：

房屋重置费：就是把被拆迁房屋按照当前的建筑材料、建筑技术等重新建造所需的费用。

宅基地区位补偿价：根据宅基地所在的地理位置、周边配套等因素确定的一个价格，用来体现宅基地的价值。