拆迁房屋遇到水电断供的情况,有什么补办途径?

我家房子面临拆迁,最近突然遭遇水电断供,生活受到很大影响。想知道这种情况下,从法律角度该怎么处理,有没有办法让水电恢复供应,以及如果因断供造成了损失该怎么办,想了解相关的补办途径和法律规定。
张凯执业律师
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首先,要明确法律规定任何单位和个人都不得采取暴力、威胁或者中断供水、供电等非法方式迫使被征收人搬迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条第三款就有明确规定:“任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动”。


如果遇到拆迁房屋水电断供的情况,有以下处理办法:

一是拨打国土相关部门的法律举报电话,详细反映断水断电的实际情况,要求相关部门介入调查并制止此类非法行为。这是比较直接且能快速引起有关部门重视的方式。

二是可以考虑将此事诉诸法律,向法院起诉房屋征收部门来维护自己的权益。供水和供电属于公共基础设施,法律对于供水和供电公司均规定了比较严格的持续供电、供水义务。只要诉求合理合法,通过法律途径有可能让水电恢复供应。


要是因为水电断供造成了实际损失,被拆迁人有权依法主张赔偿。具体做法如下:先收集并保留好相关证据,例如断水断电的照片、视频、录音以及因此产生的额外费用单据等;接着可以向拆迁实施单位或房屋征收部门提出赔偿要求,并详细说明损失情况;如果协商无果,被拆迁人可以向人民法院提起诉讼,请求法院判决相关责任方承担赔偿责任。在诉讼过程中,要充分举证证明自己的损失与断水断电行为之间的因果关系,以及损失的具体数额。


相关概念:

行政事实行为:是指行政机关基于职权实施的不能产生、变更或者消灭行政法律关系的行为 。

可诉性:是指当事人认为行政机关的行政行为侵犯其合法权益,请求法院对该行政行为进行审查并作出裁判的可能性。

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