拆迁安置时户主想要房子而其他家庭成员不想要房子怎么办?

我们家遇到拆迁安置,我是户主,我希望要房子作为安置补偿,但家里其他成员却不想要房子,想拿货币补偿。我不太清楚这种情况下该怎么处理,是按照户主意愿来,还是得大家达成一致?有没有相关的法律规定能解决这个分歧呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在拆迁安置过程中,如果户主想要房子,而其他家庭成员不想要房子,这种情况需要根据具体的法律规定和实际情况来处理。首先,我们要明确拆迁安置补偿的性质。拆迁安置补偿是对被拆迁房屋所有权人以及相关权益人的一种补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。这意味着被征收房屋的所有权人是获得补偿的主体。


如果被拆迁的房屋是家庭共有财产,那么在确定补偿方式时,所有共有人都有参与决策的权利。在这种情况下,并不是户主一个人就能决定补偿方式。因为共有财产的处分需要经过全体共有人的同意。根据《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。所以,如果家庭成员之间不能达成一致意见,可能需要按照法律规定的份额来决定最终的补偿方式。


如果被拆迁房屋的所有权仅属于户主一人,那么从法律上来说,户主有权决定补偿方式,即选择要房子。但在家庭关系中,为了避免矛盾和纠纷,户主也应该尽量和其他家庭成员进行充分的沟通和协商。如果家庭成员因为不想要房子而产生其他诉求,比如经济上的支持等,户主可以在合理范围内考虑并给予适当的安排。


如果家庭成员之间无法自行协商解决分歧,可以通过调解、仲裁或者诉讼等方式来解决。调解可以由当地的居委会、村委会或者相关的调解机构进行,通过第三方的介入,促使双方达成一致意见。仲裁则需要双方事先约定仲裁条款,将争议提交给仲裁机构进行裁决。诉讼是指通过向人民法院提起诉讼,由法院根据法律规定和实际情况作出判决。

相关问题

为您推荐20个相关问题

拆迁共同产权人意见不一致该怎么办?

家里的房子要拆迁了,可共同产权人之间对于拆迁补偿等问题意见不统一,有的想拿货币补偿,有的想选产权置换,大家各执一词,僵持不下。不知道这种情况该如何妥善处理,有没有什么好的解决办法呢?

拆迁是否只要户主一人决定?

家里遇到拆迁了,我不是户主,但我也很关心拆迁的事。想知道在法律上,是不是拆迁只要户主一个人做决定就行,我们其他家庭成员的意见就不重要了吗?我担心户主做的决定会损害到我的权益。

拆迁安置补偿款必须户主签字吗?

家里房子要拆迁了,拆迁方说安置补偿款必须户主签字才能领取。但我觉得我也是家庭成员,也应该有签字的权利。我想知道,拆迁安置补偿款是不是真的必须户主签字才行?我这种情况该怎么办呢?

安置房是否归户主所有?

我家的安置房登记在户主名下,但家里其他人也参与了拆迁相关事宜。我想知道这安置房是不是就完全归户主所有了呢?我作为家庭成员,对这房子有没有权益呢?不太清楚法律在这方面是怎么规定的。

拆迁时户主同意但其他人不同意,这样可以吗?

家里房子面临拆迁,户主同意并签了字,但其他家庭成员不同意拆迁。现在不清楚这种情况下拆迁协议是否有效,也担心后续会有一些不利影响。想知道具体法律上是怎么规定的,这种情况会怎样处理?

家庭成员对拆迁分配有异议该如何处理?

家里的房子要拆迁了,关于拆迁分配的事情,家里人意见不统一,产生了异议。我想知道在这种情况下,有什么好的解决办法呢?是先内部沟通,还是直接走法律程序?想了解具体该怎么做才能合理解决这个问题。

户主把拆迁补偿独吞怎么办?

我们家房子拆迁了,户主是我爸,拆迁补偿款下来后他想一个人独吞,没打算分给我们其他人。我想知道他这样做合不合法,我们其他家庭成员有没有权利分到补偿款,要是他不给我们该怎么解决呢?

拆迁补偿款是给户主吗?

我家房子面临拆迁,现在补偿款要下来了。我就想知道这补偿款是不是直接就给户主一个人呀?要是给户主了,那其他家庭成员有没有份呢?具体是怎么分配的呢?

拆迁共同产权人意见不一致该怎么办?

家里的房子要拆迁了,可共同产权人之间对于拆迁补偿等问题看法不一样,有的想拿货币补偿,有的想选产权置换,大家各执一词,不知道该怎么解决这种分歧,想了解下有没有什么好的办法来处理这种情况。

拆迁款是只打给户主还是会分给每个人?

家里房子面临拆迁,现在拆迁款下来了,但是不清楚这笔钱到底是只给户主一个人,还是家里每个人都有份。想知道具体的分配规则以及相关法律依据。

拆迁款只能打到户主的名下吗?

我家最近遇到拆迁,家里人对于拆迁款打到谁名下有不同意见。我想知道,从法律角度来说,拆迁款是不是只能打到户主名下?有没有其他规定或者办法可以让拆迁款打到其他人名下呢?

房子拆迁家里人有纠纷该怎么处理?

我家房子要拆迁了,但是家里人在拆迁补偿分配上有分歧,有人觉得应该按人头分,有人觉得该按对房子的贡献分,闹得很不愉快。我想知道遇到这种房子拆迁家里人有纠纷的情况,法律上是怎么规定处理办法的?

拆迁款户主不分给户口其他人怎么办?

我家房子拆迁了,拿到了一笔拆迁款,户主是我爸,可他说钱都归他,不分给户口本上的其他人,像我和我妈都没份。我就想问问,从法律上来说,我和我妈有权分到拆迁款吗?要是我爸就是不分,我们该怎么做呢?

拆迁分到的房子,家庭成员要平均分配吗?

我家房子拆迁分了几套房子,家里人多,对于怎么分配这些房子有不同意见。我想知道从法律角度讲,拆迁分到的房子是不是家庭成员要平均分配呢?我不太懂这方面法律,希望能得到解答。

拆迁与户口户主有关系吗,该怎么办?

我家要拆迁了,我是户口户主,但我不太清楚拆迁和我这个户主身份有没有关系。如果有关系的话,我该怎么做才能保障自己权益呢?要是没关系,那又会按什么标准来拆迁补偿呢?很困惑,希望得到解答。

房屋拆迁户主应该如何分配补偿?

家里的房子要拆迁了,我是户主。这房子是和家里几个亲戚一起共有的,现在面临拆迁补偿分配问题,不知道该怎么分才合理合法。想了解一下在这种情况下,从法律角度来说,我作为户主该怎么分配这笔补偿款呢?

拆迁款家庭成员该如何分配?

我家房子拆迁了,拿到一笔拆迁款。家里有父母、我和兄弟姐妹。我不知道这笔拆迁款在家庭成员之间该怎么分配,是大家平均分配,还是有其他的分配方式呢?我想了解一下相关的法律规定。

拆迁按人头补偿时,主家可以要求换人吗?

我们家遇到拆迁,是按人头补偿的。现在家里有些矛盾,我作为主家,想把补偿名额里的人换一下,不知道在法律上允不允许,想了解下这方面的规定。

安置房不要房该如何赔偿?

我家房子拆迁分了安置房,但我不想要房子,更想要现金赔偿。我不知道这种情况下该怎么赔偿,赔偿的标准和流程是怎样的,有没有相关的法律规定保障我的权益呢?

老的房屋拆迁时是不是由老人说了算?

家里有套老房子要拆迁了,我和家里老人在拆迁补偿方案上有分歧。我想多要点补偿款,老人却想换安置房。我就想知道,这老房子拆迁的时候,到底是得听老人的,还是可以大家商量着来呢?