老的房屋拆迁时是不是由老人说了算？

在探讨老的房屋拆迁时是否由老人说了算这个问题前，我们首先得明确房屋的产权归属。如果房屋产权登记在老人名下，那么从法律角度讲，老人是该房屋的所有权人。根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所以在这种情况下，老人有权决定房屋拆迁相关事宜，包括选择拆迁补偿方式、与拆迁方签订协议等。

然而，实际情况往往比较复杂。如果该房屋虽然登记在老人名下，但有其他家庭成员共同出资建造或者对房屋有添附等贡献，那么其他家庭成员可能对房屋也享有一定权益。此时，对于拆迁事宜就不能仅仅由老人一人决定，需要家庭成员之间进行协商。另外，如果老人属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，其民事法律行为由法定代理人代理实施。这种情况下，老人无法独立决定房屋拆迁事项，而是由法定代理人来处理，但法定代理人也必须保护老人的合法权益。

此外，在一些家庭共有财产性质的老房子拆迁中，即使房屋没有明确登记为家庭共有，但按照当地风俗习惯或者家庭内部约定，房屋属于家庭成员共同所有。这种情况下，拆迁事宜需要全体共有人共同协商决定，不能仅由老人一人说了算。《民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。所以，老的房屋拆迁是否由老人说了算，要综合考虑房屋产权归属、家庭成员权益等多方面因素。