拆迁时两兄弟有纠纷该如何解决?会影响房屋拆迁吗?

家里老房子要拆迁了,涉及到我和兄弟的利益分配问题,我们俩想法不太一样,产生了纠纷。我想知道这种情况下一般怎么解决纠纷啊?而且我们有纠纷会不会影响房子正常拆迁呢?希望能得到详细解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先来说拆迁两兄弟纠纷的解决办法。


可以先尝试协商,就是兄弟俩在平等自愿、互相理解的基础上,友好地交流,争取达成一致的解决方案。比如对拆迁补偿款怎么分、安置房怎么安排等问题商量出双方都能接受的办法。


要是协商不成,可以找第三方来调解,比如家族里有威望的长辈、居委会等,他们从中协调,给出合理建议,促进双方和解。


若调解也没用,还能走法律途径。按照《中华人民共和国民事诉讼法》规定,先书写民事起诉状,写明双方个人信息;准备双方身份证复印件;收集证明存在纠纷的证据材料;然后向有管辖权的法院提起诉讼。


再讲讲两兄弟有纠纷是否影响房屋拆迁。原则上,兄弟间的纠纷不影响房屋拆迁。房屋拆迁有其法定流程,比如要申领《房屋拆迁许可证》,相关部门审核通过后发放,接着发布《拆迁通告》、选择评估机构、入户调查、公示评估结果等一系列步骤。这是政府主导的拆迁工作,兄弟纠纷属于民事纠纷,不在拆迁主管部门管辖范围内。不过,如果因为纠纷导致两兄弟不执行拆迁协议,满足一定条件是可以强拆的,比如法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼;强制拆迁以补偿决定为前提;必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。


相关概念:

行政复议:是指公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益,依法向特定行政机关提出申请,由该行政机关对有争议的具体行政行为依法进行审查并作出行政复议决定的活动。

行政裁决:是指行政机关或法定授权的组织,依照法律授权,对当事人之间发生的、与行政管理活动密切相关的、与合同无关的民事纠纷进行审查,并作出裁决的具体行政行为。


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