开发商未经验收擅自交房，施工单位该怎么办？

当开发商未经验收擅自交房时，施工单位可以采取以下措施来维护自身权益。

首先，明确相关法律规定。依据《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设工程经验收合格的，方可交付使用。这表明未经竣工验收就交房是违反法律规定的行为。施工单位作为工程建设的实施者，其主要义务是按照合同约定完成施工任务，并确保工程质量符合相关标准和要求。开发商擅自交房的行为，可能会给施工单位带来一些潜在的风险和困扰，但在法律上，施工单位一般不需要对开发商擅自交房的后果承担直接责任。

其次，施工单位可以采取以下具体行动。其一，向开发商发出书面通知，明确指出其未经验收擅自交房的行为违反了法律规定和合同约定，并要求开发商立即停止这种行为，同时尽快组织工程验收。在通知中，要详细说明擅自交房可能带来的质量隐患和法律风险，强调验收程序的重要性。其二，如果开发商拒绝配合验收，施工单位可以考虑向建设行政主管部门进行投诉。建设行政主管部门有权对建设工程的质量和交付情况进行监督管理，他们可以依法对开发商的违法行为进行查处，并督促其履行验收义务。

此外，施工单位还需要注意收集和保留相关证据。比如，施工过程中的各种文件、资料，包括施工图纸、工程变更通知、检验报告等，这些都可以证明施工单位已经按照合同要求完成了工程建设，并且工程质量是符合标准的。如果后续因为开发商擅自交房引发了质量纠纷或其他法律问题，这些证据将对施工单位维护自身权益起到关键作用。

总之，在开发商未经验收擅自交房的情况下，施工单位要依据法律规定，积极采取措施维护自己的合法权益，避免因开发商的违法行为而遭受不必要的损失。