个人出租住房需要缴纳多少个税？

个人出租住房缴纳个税涉及到多个方面的法律规定和计算方式。首先，我们来了解一下基本概念。个人出租住房取得的租金收入属于“财产租赁所得”，这是个人所得税应税所得项目之一。根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，财产租赁所得应纳个人所得税。

在计算应纳税所得额时，会有相应的扣除标准。每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。假设您每月租金收入是3000元，那么应纳税所得额就是3000 - 800 = 2200元。如果每月租金收入是5000元，应纳税所得额则是5000×(1 - 20%) = 4000元。

对于个人出租住房取得的所得，暂减按10%的税率征收个人所得税。继续上面的例子，如果应纳税所得额是2200元，那么当月应纳个人所得税就是2200×10% = 220元；如果应纳税所得额是4000元，当月应纳个人所得税就是4000×10% = 400元。

同时，在计算个人出租住房的应纳税所得额时，还可以扣除一些相关税费和修缮费用。比如实际缴纳的增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税等税费，以及能够提供有效、准确凭证，证明由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用。每次以800元为限，一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直至扣完为止。