典权与租赁权的区别是什么？
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典权和租赁权是两种不同的民事权利，在我国法律体系中有着明确的区分。下面从多个方面为你详细讲解它们的区别。 首先，从概念上来说，典权是指支付典价，占有他人的不动产，并进行使用、收益的权利。简单来讲，就是你给原业主一笔钱，然后可以在一定期限内使用和管理这个不动产。而租赁权则是承租人通过租赁合同，获得在租赁期间对租赁物的占有、使用的权利。通俗理解，就是你和房东签了合同，付租金后在合同期内使用房子。 在权利性质方面，典权属于用益物权。物权是对物的一种直接支配权，具有排他性。也就是说，典权人在典期内对典物有比较大的权利，可以对抗包括出典人在内的其他人。而租赁权属于债权，债权主要是基于合同产生的请求权。比如，当租赁权和其他物权发生冲突时，租赁权的效力通常要弱于物权。《民法典》中对于物权和债权的区分有明确规定，为这两种权利性质的划分提供了法律依据。 权利期限上，典权的期限一般由当事人约定，但法律会有一些限制。典期届满后，出典人可以回赎典物。如果出典人在一定期限内不回赎，典权人可能会取得典物的所有权。而租赁权的期限也由当事人约定，不过《民法典》规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 费用支付上，典权人需要支付典价给出典人。典价一般是一次性支付，在典期届满出典人回赎时，典权人要返还典物，出典人要返还典价。而承租人支付的是租金，租金通常是按照一定的时间间隔（如月、季、年）支付。 在对标的物的使用和收益范围上，典权人对典物的使用和收益范围比较广泛，只要不违反法律和损害出典人的利益，可以按照自己的意愿对典物进行使用和收益。而承租人对租赁物的使用要按照租赁合同的约定进行，不能随意改变租赁物的用途。如果需要改变用途，通常要经过出租人的同意。 综上所述，典权和租赁权在概念、权利性质、期限、费用支付以及使用收益范围等方面都存在明显的区别。在实际生活中，我们要根据自己的需求和具体情况，准确判断自己所涉及的是哪种权利，以维护自己的合法权益。
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