暂定金额和暂估价有什么区别?

我在处理一个工程项目合同的时候,看到里面有暂定金额和暂估价这两个概念。我不太明白它们具体是什么意思,也不清楚两者之间到底有什么区别,想了解一下在法律层面,这两个概念是如何界定和区分的。
张凯执业律师
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在法律和工程领域,暂定金额和暂估价是两个较为重要且容易混淆的概念。下面为你详细解释它们的区别。


暂定金额是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。这笔款项主要是用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。简单来说,暂定金额就像是给未来可能出现的各种情况预留的一笔备用金,它最终是否会被使用、使用多少都不确定。依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500 - 2013),暂定金额由招标人支配,如有剩余应归招标人所有。


暂估价则是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额。暂估价所涉及的事项是在工程中肯定会发生的,只是在招标阶段暂时无法准确确定其价格。比如,在一些装修工程中,对于某些特定品牌和规格的材料,由于市场价格波动或者供应商尚未最终确定等原因,只能先给出一个暂估的价格。暂估价在后续需要按照合同约定的方式进行调整和确定。同样依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500 - 2013),暂估价中的材料、工程设备单价应按照发承包双方最终确认价在综合单价中调整;专业工程暂估价应按照中标价或发包人、承包人与分包人最终确认价计算。


综上所述,暂定金额和暂估价的主要区别在于:暂定金额针对的是不确定是否会发生的事项,其使用具有不确定性;而暂估价针对的是必然会发生但价格暂时不确定的事项,后续需要对价格进行明确和调整。

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