租赁合同和租聘合同有什么区别?

我最近在处理一份合同,上面写的是租聘合同,但我平时听说的都是租赁合同。我不太清楚这两者到底有没有区别,区别在哪里,会不会影响合同的效力和我的权益,希望了解一下。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,其实并没有“租聘合同”这种标准的合同类型,您提到的“租聘合同”可能是表述有误,一般大家所说的就是“租赁合同”。


租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。通俗来讲,就是一方把自己的东西给另一方用,另一方为此付一定的费用。比如,房东把房子租给租客,租客每月付房租,这就是典型的房屋租赁合同。


《中华人民共和国民法典》第七百零三条对租赁合同进行了明确规定:“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。”从法律规定来看,租赁合同包含了租赁双方的主要权利和义务。出租人有义务按照约定将租赁物交付给承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途;承租人有义务按照约定的方法使用租赁物,支付租金等。


由于“租聘合同”并非法律术语,如果在实际合同中出现了这样的表述,通常要根据合同的具体内容来判断其性质。如果合同内容符合租赁合同的特征,也就是涉及一方提供物品供另一方使用并收取费用,那么即便合同名称写的是“租聘合同”,在法律上也会被认定为租赁合同,其权利义务关系也会按照租赁合同的相关规定来处理。所以,在签订合同的时候,虽然合同名称不是最关键的,但还是建议使用准确规范的合同名称,并且仔细审查合同内容,确保自身权益得到保障。

相关问题

为您推荐20个最新问题

隐瞒结婚和他人育有孩子会被判刑吗?

我现在遇到了相关困扰。我想知道在日常生活中,只是单纯隐瞒结婚事实与他人生育孩子,以及在不同具体情形下,比如是否对外以夫妻名义生活等,到底会不会被判刑,希望能得到专业清晰的解答。

民法典对个人欠钱不还做了哪些规定?

我把钱借给了一个朋友,当时也没写借条,现在到了约定还钱的时间,对方却一直拖着不还。我想知道在这种情况下,民法典里关于个人欠钱不还都有啥规定呀?我该怎么通过法律途径维护自己的权益呢?

婚内公证的个人财产是否有效?

我和伴侣结婚几年了,最近考虑对各自的个人财产做个婚内公证,心里又有点不踏实。就想知道婚内公证个人财产到底有没有效呀?要是之后有啥变动,这公证的效力又咋算?主要就是想搞清楚婚内公证个人财产在法律上的效力情况。

外观设计侵权行为包括哪些内容?

我自己开了个小工厂,最近打算生产一款新产品,在设计外观的时候担心会涉及侵权问题。所以想了解一下,到底哪些行为算是外观设计侵权呢?我主要想知道具体的侵权情形都有啥,好让我提前规避风险。

打人致重伤会怎么判刑和赔偿?

我跟人起了冲突,一时没控制住动手把对方打成了重伤。现在特别慌,不知道这种情况在法律上会怎么判刑,也不清楚要怎么赔偿对方。想了解下具体的法律规定,心里好有个底。

开别人车出事故,车主有责任吗?

我借了朋友的车出去,结果出了交通事故。现在伤者要求赔偿,我有点担心朋友作为车主会不会也要承担责任。我想了解一下,在这种开别人车出事故的情况下,车主到底有没有责任呢?

私立高中法定节假日不放假是否违法?

我孩子在私立高中上学,学校法定节假日都不放假,让孩子们继续上课。我很担心这会不会违反法律规定,想了解下私立高中这样法定节假日不放假到底违不违法呢?

微信证据有哪些法律规定?

我最近涉及一个纠纷,想把微信聊天记录和转账记录作为证据提交。但我不知道微信证据在法律上有啥规定,不知道这些记录能不能被法院认可,也不清楚要满足啥条件才有效。想了解下关于微信证据的具体法律规定。

健康证没出来能先出证明吗?

我去办健康证,但是因为一些事着急要用相关证明,可健康证还没办下来。我就想问问,在健康证没出来的情况下,能不能先开个证明呢?这合不合法呀?

疏散通道、安全出口不得怎么样?

我在经营一家小店铺,最近听说疏散通道和安全出口有很多规定,不能随意弄。但我不太清楚具体疏散通道、安全出口不得做什么,我担心自己不小心违反规定,想了解清楚避免出问题,不然万一被处罚或者出事故就麻烦了。

跨境电商税务该如何处理?

我做跨境电商生意,一直不太清楚税务方面该怎么处理。不知道要交哪些税,计税依据是什么,申报流程又是怎样的。害怕因为税务处理不当给自己带来麻烦,想了解一下跨境电商税务处理的具体方法和注意事项。

不服从判决该怎么上诉?

我收到法院的判决结果,可我觉得这个判决不合理,我不想接受这个结果。我想知道在这种情况下,我要按照什么样的流程去上诉呢?需要准备些什么东西吗?上诉有没有时间限制呀?

离婚时是否可以申请法院查询对方银行账户?

我正在办理离婚,担心对方隐瞒财产,想了解能不能向法院申请查询对方的银行账户情况,这样我心里也能有个底,清楚共同财产到底有多少,不知道法律上允不允许这么做。

交通事故可以延迟几个小时报警吗?

我刚刚发生了一起交通事故,当时有点懵,没第一时间报警。现在过了几个小时了,我还能报警吗?延迟报警会不会有什么影响啊?我想了解下法律对于延迟报警这方面是怎么规定的。

房屋租赁合同应该由哪一方起草?

我打算租套房子,房东说让我起草合同,可我觉得应该是房东起草。我不太清楚在法律上,房屋租赁合同到底该由哪一方来起草,有没有相关规定呢?

申请刑事诉讼法律援助的条件是什么?

我家里有人涉及刑事案件,家庭经济条件不太好,想申请法律援助,但不知道符不符合条件。想问下在刑事诉讼里,申请法律援助得满足啥条件,是只要经济困难就行,还是还有其他要求?

协议离婚时家产怎么分才有效?

我打算和另一半协议离婚,现在最头疼的就是家产分割问题。我们有房产、存款和一些投资,不知道怎么分才能在法律上有效,担心之后会有纠纷。想了解下协议离婚时家产分割有没有什么规则或者方法能保证分配有效。

中介违约但没合同该找谁解决?

我找中介办事,中介没按约定完成,可当时没和中介签合同。现在我不知道该找谁来解决这个事,是直接找中介理论,还是找相关部门呢?我也不清楚没合同会不会影响问题的解决,希望有人能给我出出主意。

医患纠纷中患者该如何做?

我和医院产生了医患纠纷,现在不知道该从哪方面入手解决问题。我想知道在这种情况下,患者有哪些合法的途径和方法来维护自己的权益,需要注意些什么,具体的流程是怎样的。希望得到专业的解答。

涉及家暴的离婚诉讼首次判决结果的判定依据是什么?

我遭遇了家暴,打算起诉离婚。听说首次起诉离婚不一定能判离,我很担心这个问题。我想了解下,在涉及家暴的离婚诉讼里,法院首次判决结果到底依据什么来判定呢?心里有个底,我也好做下一步打算。