中介费一方出和双方出有什么区别？
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在探讨中介费一方出和双方出的区别之前，我们先来了解一下“中介费”这个概念。中介费是在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介促成合同成立，服务就算完成了，客户就得给人家付中介费。 从费用负担角度来看，如果是一方出中介费，那就意味着全部的中介服务费用由这一方单独承担，经济压力集中在这一个主体上。而双方出中介费，就是交易双方共同分担这笔费用，这样单个主体的经济压力就会小一些。比如在房屋买卖中，一方出中介费可能就是买家或者卖家独自承担全部中介费用；双方出则可能是买家和卖家各自承担一部分，像各承担一半等情况。 从合同约定层面来说，中介费由谁出、怎么出，主要依据当事人和中介之间签订的合同来确定。依据《中华人民共和国民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。也就是说，如果合同里明确约定了一方出中介费，那按照合同执行；要是合同没约定或者约定不清楚，就可能根据具体劳务情况合理确定，在媒介服务促成合同成立的情况下，一般由双方平均负担。 从市场交易习惯方面来看，不同地区、不同行业对于中介费的承担方式有不同的习惯。在某些地区的房屋买卖市场，可能常见的是买家承担全部中介费；而在另一些地区，可能是双方各承担一定比例。这种交易习惯虽然不具有法律的强制力，但在实际交易中会对当事人的决策产生影响。 总的来说，中介费一方出和双方出在费用负担、合同约定以及市场交易习惯等方面存在区别。当事人在交易过程中，要仔细查看中介合同的条款，明确中介费的承担方式，避免后续产生不必要的纠纷。
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