保障性住房和保障性租赁住房有什么区别？

保障性住房和保障性租赁住房存在多方面区别。

首先从概念上来说，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，它是一个较为宽泛的概念，包含了多种不同类型的住房形式。而保障性租赁住房则是保障性住房中的一种，主要是解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，以租赁的方式提供居住保障。

在申请条件方面，保障性住房的申请条件通常较为严格，不同类型的保障性住房要求也有所差异。一般来说，会综合考虑家庭收入、资产、住房状况等因素。以经济适用房为例，根据《经济适用住房管理办法》，申请人需具有当地城镇户口，家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准，无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准等。保障性租赁住房的申请条件相对更侧重于解决新市民、青年人等群体的住房问题，对户籍的限制相对较少，更多关注申请人的住房困难情况和稳定就业情况等。

在产权方面，保障性住房中的经济适用房和共有产权住房等是有产权的。经济适用房购房人拥有有限产权，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。而保障性租赁住房只有租赁权，没有产权，承租人按照租赁合同约定使用房屋，租赁期满后如果不符合续租条件，就需要腾退房屋。

在租金和价格上，保障性住房中的经济适用房和共有产权住房是有购买价格的，价格通常低于同地段、同品质的商品住房。而保障性租赁住房是以租金的形式提供居住服务，租金一般会低于同地段、同品质的市场租赁住房租金，具体租金标准由各地根据实际情况确定。