民法典中农村建房规定的间隔距离及高度是多少?

我家在农村准备建房,邻居说要留出一定间隔距离和控制高度。我不太清楚具体规定,想知道在民法典里农村建房规定的间隔距离和高度到底是多少,不然怕建了房又和邻居起纠纷,想了解清楚按规定来建房。
张凯执业律师
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在《民法典》里,并没有直接对农村建房的间隔距离及高度作出具体的数值规定。不过《民法典》里有一些和农村建房相关的原则性规定。


《民法典》第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第二百九十三条规定,建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。这就意味着,农村建房时虽然没有明确的间隔距离和高度数值要求,但要保障相邻方的基本权益。


实际上,农村建房的间隔距离和高度通常由各地根据实际情况制定具体的标准和规范。这些标准一般会在地方的城乡规划条例、农村宅基地管理办法等文件中体现。比如有的地方规定前后房屋的间距要保证后房在冬至日有不低于一定时长的日照时间,或者规定房屋之间的水平间距要达到一定米数。


所以,如果想了解准确的农村建房间隔距离和高度规定,要去咨询当地的自然资源管理部门、乡镇政府或者村委会,他们可以提供符合当地实际情况的具体标准。同时,在建房前,最好和相邻方进行充分沟通,避免后续产生不必要的纠纷。

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