离婚时夫妻共有财产和仅有一套房屋该如何分割？

在我国，离婚时夫妻共有财产的分割是一个重要的法律问题，这其中也包含仅有一套房屋的分割情况。下面我们就来详细了解一下。首先，夫妻共有财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益，继承或者受赠的财产（但本法第一千零六十三条第三项规定的除外）以及其他应当归共同所有的财产，都属于夫妻共同财产。而对于夫妻共有财产的分割，依据《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说，夫妻双方可以先自行商量如何分割财产，如果商量不好，就由法院来判决。法院在判决时会考虑多种因素，比如财产的来源、双方对家庭的贡献等。接下来看仅有一套房屋的分割情况。如果这套房屋是夫妻共有财产，分割方式有多种。如果双方都想要房屋的所有权，法院可能会让双方竞价，出价高的一方取得房屋所有权，然后给予另一方相应的补偿。如果一方想要房屋，另一方不想要，那么想要房屋的一方可以给另一方一定的经济补偿后获得房屋。如果双方都不想要房屋，法院可以对房屋进行拍卖，然后就所得价款进行分割。在分割房屋时，法院同样会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。此外，如果房屋是一方的婚前财产，但婚后有共同还贷的情况，对于共同还贷部分及对应的增值部分，另一方是有权要求补偿的。总之，离婚时夫妻共有财产和房屋的分割需要综合考虑多方面因素，遵循法律规定进行处理。