question-icon 离婚时夫妻共有财产和仅有一套房屋该如何分割?

我和配偶打算离婚,我们有一些夫妻共有财产,而且只有一套房屋。我不太清楚在法律上,这些财产和这套房子会怎么分割,是双方平均分配,还是有其他的分割方式呢?希望能了解一下相关的法律规定。
展开 view-more
  • #财产分割
answer-icon 共1位律师解答

在我国,离婚时夫妻共有财产的分割是一个重要的法律问题,这其中也包含仅有一套房屋的分割情况。下面我们就来详细了解一下。首先,夫妻共有财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益,继承或者受赠的财产(但本法第一千零六十三条第三项规定的除外)以及其他应当归共同所有的财产,都属于夫妻共同财产。而对于夫妻共有财产的分割,依据《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说,夫妻双方可以先自行商量如何分割财产,如果商量不好,就由法院来判决。法院在判决时会考虑多种因素,比如财产的来源、双方对家庭的贡献等。接下来看仅有一套房屋的分割情况。如果这套房屋是夫妻共有财产,分割方式有多种。如果双方都想要房屋的所有权,法院可能会让双方竞价,出价高的一方取得房屋所有权,然后给予另一方相应的补偿。如果一方想要房屋,另一方不想要,那么想要房屋的一方可以给另一方一定的经济补偿后获得房屋。如果双方都不想要房屋,法院可以对房屋进行拍卖,然后就所得价款进行分割。在分割房屋时,法院同样会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。此外,如果房屋是一方的婚前财产,但婚后有共同还贷的情况,对于共同还贷部分及对应的增值部分,另一方是有权要求补偿的。总之,离婚时夫妻共有财产和房屋的分割需要综合考虑多方面因素,遵循法律规定进行处理。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系