根据规定男女离婚抚养权如何分配以及离婚房子归男方如何过户?

我和另一半打算离婚了,现在有个孩子,对于孩子抚养权归属问题很纠结,不知道法律是怎么规定分配的。另外,我们商量好了房子归男方,但是不清楚具体要怎么办理过户手续,想了解下这两方面具体的法律规定和操作流程。
张凯执业律师
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首先来说说离婚抚养权的分配问题。


抚养权分配的大原则是要保障子女的权益,让孩子能在健康良好的环境中成长。


根据《民法典》第一千零八十四条规定,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。


具体来说,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。不过如果母亲有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活;有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活;因其他原因,子女确无法随母方生活等特殊情况,也可随父方生活 。


已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。比如会综合考虑双方的工作时间、经济收入情况、住房条件、与孩子相处的时间、家人能否帮忙一起照顾小孩、学历等情况 。一方有已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力;子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利;无其他子女,而另一方有其他子女;子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形等,可优先考虑。


子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。


接着讲讲离婚房子归男方的过户问题。


如果是协议离婚,在离婚协议中明确房子归男方后,双方需要携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料到当地不动产登记中心办理过户手续。


如果是诉讼离婚,法院判决房子归男方,男方可以持生效的法院判决书、身份证、房产证等材料前往不动产登记中心办理。可能需要先申请法院执行,凭借执行文书去办理过户。具体流程各地不动产登记中心可能有差异,可以先电话咨询了解清楚,准备好相应材料再前往办理。


相关概念:

最有利于未成年子女原则:就是在判定子女抚养权归属时,要全方位考虑各种因素,选择对孩子成长最有利的方案,比如能提供稳定的生活环境、良好的教育条件等。

不动产登记中心:是负责各类不动产登记工作的部门,像房产的产权登记、变更等手续都在这里办理。

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