农村房产离婚时如何分配？

农村房产离婚时的分配，首先要判断该房产是属于夫妻个人财产还是共同财产。

如果是一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用，并且双方没有相反约定的话，这房子属于婚前财产，归婚前所属的一方。比如，小李在婚前自己建了房子，婚后和妻子一起住，没有特别约定，那离婚时房子就归小李。这是因为根据法律规定，婚前财产属于个人财产。《中华人民共和国民法典》明确了夫妻一方的婚前财产为个人财产 。

要是婚前一方建造房屋，但建房所欠债务是夫妻婚后用共同财产偿还的，房屋虽归婚前所属一方，但得到房子的一方要补偿房价的一半给另一方（部分债务用婚后共同财产偿还的，给相应补偿）。例如，小张婚前建房有欠款，婚后夫妻共同偿还，离婚时房子归小张，但他要给妻子相应补偿。

双方结婚登记后，一方家庭为子女结婚居住建造的房屋，婚后由夫妻共同居住，按照《婚姻法解释（二）》规定，视为父母赠与夫妻双方的财产，无特殊情况，双方平分。比如，小赵和妻子婚后住的房子是小赵父母为他们结婚建的，离婚时通常两人平分。

婚前男女双方家庭共同出资建造，用于婚后共同居住的房屋，属于夫妻共同所有，离婚分割时一般对等分割。

婚前已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产，婚后没明确给夫妻双方，且男女双方婚后与其他家庭成员一起居住生活没分家析产的，属于一方及其他家庭成员共同房产，不能作为夫妻共有财产分割。

婚姻关系存续期间，家庭建造或购买供全体家庭成员共同居住的房屋，其中有夫妻财产的相应份额，分割时通常确认每个家庭成员应得份额，让离开家庭的一方获得相应金钱补偿。

总之，农村房产离婚分配要依据房产的来源、出资情况等多种因素判断。若房产属于夫妻共同财产，双方有协议按协议处理；无协议或协议不一致，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

相关概念：

婚前财产：指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。

夫妻共同财产：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，如工资、奖金、生产经营收益等，一般归夫妻共同所有 。