夫妻两个人离婚房子归谁？离婚与无效婚姻有何区别？

关于夫妻离婚时房子的归属问题，要分多种情况来看。

首先，如果是一方在婚前全款购买且登记在自己名下的房产，这属于个人财产，离婚时另一方无权分割。比如小王在结婚前自己出钱买了一套房并登记在自己名下，离婚时这套房就归小王。

要是婚前双方都有出资买房且共同还贷，即便只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产，离婚时可进行分割，一般是均等分配 。

婚后购房的情况更复杂。婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下，取得房产证的，理论上属于购房者一方财产，但要能证明购房款属于个人财产，比如有相关的财产证明文件。婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，不管房产证登记在哪方名下，都属于夫妻共同财产，法官会根据实际情况判决哪方拥有房子，获得房产的一方要对另一方进行补偿。

婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下，视为只对自己子女的赠与，是出资方子女的个人财产，对方无权分割。婚后双方父母出资买房，产权登记在一人名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有，有其他约定的按约定处理。婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的，首付款认定为只赠与出资方的子女，房产是夫妻共同财产，首付部分是出资子女个人财产。婚后一方父母出资，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与，除非有书面约定或声明只赠与自己子女。婚后双方父母出资，产权登记在双方名下，认定为夫妻共同财产，有约定按约定。

法律依据是《民法典》第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

离婚与无效婚姻的区别如下：

性质和原因方面，婚姻无效是对违法婚姻关系的处理和制裁，原因在结婚前或结婚时就存在，比如重婚、有禁止结婚的亲属关系、未到法定婚龄等；离婚是对合法婚姻关系的解除，原因一般在结婚之后，比如感情破裂等。

请求权主体不同，离婚的请求权只能由当事人本人行使；而无效婚姻的请求权，除当事人双方或一方本人外，利害关系人和有关机关也可行使。

请求权行使时间有别，离婚请求权只能在双方当事人生存期间行使；婚姻无效的请求权既可在当事人双方生存期间行使，也可在当事人双方或一方死亡后行使（只要没超过法定请求期限）。

程序上，许多国家规定婚姻无效必须依诉讼程序由法院裁判；在我国，离婚与婚姻无效均可依诉讼程序进行，离婚还可依行政程序进行。

相关概念：

无效婚姻：指因欠缺婚姻成立的法定条件而不发生法律效力的男女两性的结合。

诉讼程序：是指人民法院在当事人和全体诉讼参与人的参加下，依法审理和解决民事纠纷的活动，以及由这些活动所发生的诉讼关系。

行政程序：在离婚中主要指通过婚姻登记机关办理离婚手续的相关流程。