夫妻共有房有房贷，离婚时该怎么办？

当夫妻共有房屋还存在房贷且面临离婚时，涉及到房产分割和债务承担两方面问题。

从法律概念上来说，夫妻共有房产意味着这套房子是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同拥有的财产。而房贷则属于夫妻共同债务，是为了购买共有房产而产生的债务。

根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻共同债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

在实际处理有房贷的共有房产时，通常有以下几种方式。一是双方可以协商由一方取得房屋所有权，继续偿还剩余房贷，并给予另一方相应的补偿。补偿的金额一般根据房屋的市场价值、已还房贷的金额以及双方在购房时的出资情况等因素来确定。例如，房屋市场价值为200万，已还房贷50万，剩余房贷150万，如果一方取得房屋所有权，那么可能需要给予另一方一定比例的已还房贷和房屋增值部分的补偿。

二是如果双方都不想要房子，可以将房屋出售，用售房款偿还房贷，剩余的款项再由双方进行分割。比如房屋出售后得到220万，先偿还150万房贷，剩下的70万再由双方按一定比例分配。

三是如果双方无法就房产分割达成一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。法院在判决时会综合考虑各种因素，如双方的经济状况、子女抚养情况等，以确保分割结果公平合理。

总之，处理有房贷的夫妻共有房产离婚问题，关键在于双方的协商和遵循法律规定，以保障双方的合法权益。