离婚夫妻财产房屋分割有哪些问题？

在离婚案件中，夫妻财产房屋分割是一个较为复杂且常见的问题。下面为您详细介绍相关法律知识。首先，要明确房屋是否属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。这其中包括婚后购买的房屋，无论登记在一方还是双方名下，通常都属于夫妻共同财产。例如，夫妻二人婚后用共同收入购买了一套住房，即使房产证上只写了一方的名字，该房屋依然是夫妻共同财产。但也有一些特殊情况。如果是一方在婚前购买的房屋，并且只登记在自己名下，那么该房屋通常属于婚前个人财产。不过，如果婚后夫妻双方共同偿还了房屋贷款，那么对于共同还贷部分以及对应的房屋增值部分，另一方有权要求分割。比如，一方婚前贷款买了一套房，婚后夫妻一起还贷，离婚时，另一方可以就共同还贷部分和房屋增值部分获得相应补偿。对于夫妻共同财产的房屋分割，有以下几种常见方式。一种是双方协商一致，一方获得房屋所有权，并给予另一方相应的经济补偿。补偿金额一般根据房屋的市场价值、双方的出资情况等因素确定。例如，房屋市场价值为100万，双方协商由一方获得房屋，那么获得房屋的一方可能需要给予另一方50万的补偿。如果双方都想要房屋所有权，可以通过竞价的方式，出价高的一方获得房屋，并给予另一方相应补偿。若双方都不想要房屋，可以将房屋拍卖，然后分割拍卖所得款项。总之，离婚夫妻财产房屋分割需要根据具体情况，遵循法律规定进行处理。在分割过程中，双方应尽量通过协商解决问题，如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据法律和实际情况作出判决。