question-icon 办房贷是否需要夫妻双方都去?

我和爱人打算买套房子办房贷,不知道办房贷的时候是不是我俩都得去。要是一方有事去不了可咋办?我想了解下这方面的具体规定,是必须双方到场,还是有其他解决办法呢?
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  • #房贷办理
answer-icon 共1位律师解答

办理房贷是否需要夫妻双方都去,需要根据具体情况来判断。 首先,如果该房产是夫妻婚后购买,通常被认定为夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。在办理房贷时,银行通常会要求夫妻双方都到场。这是因为银行需要对夫妻双方的还款能力、信用状况等进行评估,以降低贷款风险。而且,夫妻双方共同签字确认贷款事宜,也能明确双方在债务中的责任和义务。例如,在签订贷款合同等重要文件时,需要双方表明知晓并同意相关条款。 其次,如果该房产是夫妻一方婚前购买,但婚后夫妻共同承担房贷,银行可能也会要求夫妻双方到场。这是因为婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产,银行需要确认双方的意愿和还款能力。 然而,如果有特殊情况导致一方确实无法到场,也并非没有解决办法。无法到场的一方可以办理委托公证,委托另一方代为办理相关手续。公证机构会对委托事项和委托权限进行核实和证明,确保委托的真实性和合法性。这样,另一方持公证书就可以代表双方办理房贷相关事宜。

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