商品房是否需要交水资源税?

我买了套商品房,最近听说要交水资源税,不太确定是不是真的。我就想知道,从法律规定上来说,商品房到底用不用交这个水资源税啊?这关系到我的支出情况,希望能弄清楚。
张凯执业律师
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首先,我们来了解一下水资源税的概念。水资源税是国家对使用水资源的单位和个人征收的一种税,目的是促进水资源的节约和合理利用。



对于商品房是否需要缴纳水资源税,需要分情况来看。一般情况下,居民在商品房内正常生活用水,水费中已经包含了水资源费(部分地区已将水资源费改为水资源税),这里是由供水企业统一缴纳的,居民不需要单独去缴纳水资源税。依据《中华人民共和国资源税法》,对取用地表水或者地下水的单位和个人试点征收水资源税。供水企业取用了水资源,就有纳税的义务。



但是,如果商品房存在一些特殊情况,比如开发商在建设商品房过程中,自行取用地下水进行施工,那么开发商就需要按照规定缴纳水资源税。另外,如果商品房用于商业经营等特殊用途,并且用水情况符合水资源税的征收范围,也可能需要缴纳水资源税。比如一些商品房改造成了洗浴中心、洗车行等耗水量大的经营场所,这些经营主体就需要根据实际取用的水量等情况缴纳水资源税。



所以,单纯的居民居住的商品房,居民不用额外缴纳水资源税,而如果存在特殊的用水主体或用水用途,则可能涉及水资源税的缴纳。

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