企业购置商品房需要缴纳城镇土地使用税吗？

企业购置商品房是否需要缴纳城镇土地使用税，需要依据具体情况来判断。

城镇土地使用税，简单来说，就是对使用城市、县城、建制镇和工矿区土地的单位和个人，按照实际占用土地面积征收的一种税。它的目的是合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益。

根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。这里的“单位”，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位。

对于企业购置的商品房，如果该商品房所在土地属于城镇土地使用税的征税范围，并且企业是土地的实际使用人，那么企业通常需要缴纳城镇土地使用税。不过，如果该商品房所在土地已经由开发商缴纳过土地使用税，并且在企业购置时该纳税义务尚未到期，那么在相应期间内企业可能无需重复缴纳。

关于城镇土地使用税的计算，一般是按照实际占用的土地面积乘以适用税额标准来确定。土地面积的测量通常以土地管理部门核发的土地使用证书确认的土地面积为准；尚未核发土地使用证书的，由纳税人据实申报土地面积，待核发土地使用证书后再作调整。适用税额标准则由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的税额幅度内确定。

如果企业未按照规定缴纳城镇土地使用税，根据《中华人民共和国税收征收管理法》的相关规定，税务机关会责令限期缴纳，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金；逾期仍未缴纳的，税务机关可以采取强制执行措施，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。