建设单位托儿所不用办房产证吗？为什么？

建设单位的托儿所是否需要办理房产证，要分情况来看。房产证也就是房屋所有权证，它是证明房屋归属的重要凭证。一般来说，在我国，房屋产权实行登记制度。《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这意味着通常情况下，房屋是需要办理产权登记拿到房产证的。

对于建设单位的托儿所，如果该建筑是合法建设，并且符合规划要求等一系列手续，按照法律规定是应该办理房产证的。办理房产证后，建设单位能拥有合法的产权，对托儿所的使用、处置等权益才能得到有效的法律保障。

然而，在一些特殊情况下，可能存在不用办理房产证的情况。比如，如果托儿所属于临时建筑，且按照相关规定办理了临时建设的审批手续，这类临时建筑一般不用办理房产证。因为临时建筑有使用期限限制，超过期限可能会被拆除。又或者，该托儿所的建设不符合规划等相关规定，属于违规建筑，这种情况下自然无法办理房产证。违规建筑不仅不能办理产权登记，还可能面临被拆除等处罚。