拆迁款和户口人数有关吗
我家这边最近要拆迁了，我对拆迁款的计算方式不太明白，就想问问拆迁款和户口人数有没有关系啊？我想了解下这中间的具体关联，要是有关的话，我好提前做些准备，要是无关，我也能心里有底。
张凯执业律师
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拆迁款和户口人数是否有关，需要分不同情况来看。
首先，国有土地上房屋拆迁，一般来说补偿主要是针对房屋的价值。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。补偿方式有货币补偿，这个补偿不得低于相同地段类似房地产的市场价；还有产权置换，最低按照面积“拆一还一”。所以在这种情况下，拆迁补偿与户口人数没有实质关系，关键在于房屋所有权以及房屋自身的价值评估。
其次，集体土地上房屋拆迁就比较复杂了。集体土地地上附着物和青苗的补偿归属于其所有者，这里不一定与户口挂钩。但对于村民住宅的补偿，很多地方针对农村拆迁时，制定的补偿方案会与户口挂钩。因为农村人口较多，这样做是为了满足对共同居住人的合理安置。比如有的地方会按照户口人数来分配安置房面积等。像农村集体土地被征收后，土地补偿费归村集体所有，由村民大会或村民代表大会讨论决定分配方案，是否属于本村村民，决定了是否可以参与征地补偿费的分配，而认定一个人是否具有村民资格，户口是重要因素之一 。
总之，拆迁款和户口人数有没有关系，不能一概而论，要综合土地性质以及当地具体的拆迁补偿方案来确定。