拆迁赔偿和户口本有联系吗

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张凯执业律师
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拆迁赔偿和户口本是否有关系,需要分情况来看。


首先,在国有土地上房屋征收时,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。这意味着补偿主要针对的是房屋所有权人。一般来说,被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿等,和户口本上有多少人没有直接关系。也就是说,即便户口本上有很多人,但如果不是房屋产权人,通常在房屋价值补偿等方面没有份额。


然而,在集体土地上的拆迁情况有所不同。除了对房屋本身价值进行补偿外,安置费方面可能和户口有一定关系。因为集体土地有一定的集体成员属性,对于户口在本村集体经济组织的成员,在安置时会考虑按照人数来给予安置费等补偿 ,用于保障这些成员后续的生活居住等问题。


另外,即便在集体土地拆迁中,也不是户口本上的所有人必然都能获得赔偿。比如有的虽然户口在,但长期不在此居住、不实际使用房屋,或者仅仅是户口挂靠,没有相应权益证明的,也可能无法获得赔偿。而如果户口本上的人是房屋产权人的家庭成员,或者长期实际居住在被拆迁房屋内,以及属于法律规定的特殊群体(如未成年子女、无劳动能力老人等),则有可能获得补偿。总之,拆迁赔偿和户口本的关系不能一概而论,要结合具体的土地性质、房屋产权归属、实际居住情况以及当地的拆迁政策等来综合判断。

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