拆迁人头费是按照户口本上的人头来计算吗
最近家里这边要拆迁了，听到有拆迁人头费这一说法。我家户口本上有好几口人，但不太清楚这个拆迁人头费到底是不是单纯按照户口本上的人头数量来算。想了解下这方面具体规定，好心里有个底，提前做些准备。
张凯执业律师
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拆迁人头费并不一定是按户口本上的人头计算。
首先要明白，拆迁补偿有多种形式。拆迁人头费，简单来说，就是在征地拆迁过程中，按照符合条件的人口数来分配的一种拆迁补偿待遇 。
在国有土地上房屋拆迁，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿主要是针对被征收房屋价值、因征收房屋造成的搬迁和临时安置、停产停业损失等方面。这里重点是房屋本身的价值，并非按户口本人头。比如，城市里一套房子拆迁，主要是根据房子面积、市场价值等来确定补偿，和户口本上有多少人没有直接关系。
而在集体土地上房屋拆迁情况有所不同。除了对被拆迁房屋给予补偿外，对于在被拆迁房屋内有合法农业户口的人会给予安置补助。这个安置补助与房屋面积无关，和户口上的人有关，是按人给予的。例如农村拆迁，有些地方会给本村有农业户口的村民一定的安置费用，这种人头费性质的安置补助就和户口本上符合条件的人口有关。
不过，即使在集体土地拆迁中，也不是绝对按户口本人头。有些地方会综合考虑实际居住情况、是否为本村集体经济组织成员等因素。比如有的村民虽然户口在村里，但长期不在此居住，可能在人头费计算时就会有不同考量。总之，拆迁人头费的计算要依据具体地区的拆迁政策以及相关法律法规来确定。