拆迁补偿按户口是怎么补偿的?

我家这边马上要拆迁了,听说拆迁补偿和户口有关。我不太清楚具体是怎么回事,想了解一下按户口补偿的话,是怎么个补偿法,是按户口人数算,还是有其他的计算方式呢,希望能给讲讲。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁补偿按户口如何补偿需要分情况来看。


首先,国有土地上房屋拆迁,通常补偿主要是针对房屋本身的价值。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。这意味着补偿对象是房屋产权证上登记的所有权人。补偿方式一般有货币补偿,不得低于相同地段类似房地产的市场价;还有产权置换,最低按照面积“拆一还一” 。所以在这种情况下,补偿与户口没有实质关系,即便户口在房屋地址上,但不是房屋所有权人,也不能获得安置补偿。


其次,农村集体土地上房屋拆迁,情况相对复杂。农村集体土地被征收后,土地补偿费归村集体所有,由村民大会或村民代表大会讨论决定分配方案。是否属于本村村民很关键,而认定村民资格时,户口是重要因素之一。很多地方针对农村拆迁制定的补偿方案会与户口挂钩,以满足对共同居住人的合理安置。比如有的地方按户口人数分配安置房面积,或者给予一定的人头补贴等。集体土地地上附着物和青苗的补偿归其所有者,村民住宅的补偿费在按户口补偿时,属于该农户全体家庭成员共有。


总之,拆迁补偿是否按户口以及具体怎么补偿,各地差异较大,关键还是要看当地具体的拆迁补偿方案。遇到相关问题可以及时与拆迁部门沟通了解,维护好自身合法权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

拆迁补偿是按户口进行吗

我家这边最近要拆迁了,我对拆迁补偿的计算方式不太明白。想知道拆迁补偿是不是按照户口来算啊?是单纯看户口本上的人数,还是有其他的计算标准呢?希望能了解清楚这个,好提前做些准备。

拆迁补偿是按户籍人口补偿吗?

最近家里这边要拆迁了,我不太清楚拆迁补偿的具体计算方式。想知道拆迁补偿是不是按照户籍人口来算啊?我家户口本上人不少,就想了解下这方面情况,看看能获得怎样的补偿。

拆迁按人头是怎么计算的?

我家这边要拆迁了,听说这次是按人头算补偿。我不太清楚具体是怎么个算法,心里很没底。想知道按人头算拆迁补偿的时候,都要考虑哪些因素,是只看户口本上的人数,还是有别的计算标准呀?

拆迁补偿按人头是怎么计算的?

我家这边要拆迁了,听说补偿是按人头算。我不太清楚具体怎么个算法,担心自己的权益受损。想了解按人头算补偿的时候,都包含哪些项目,是只看户口本上的人数吗,有没有其他的认定标准 ?

拆迁按户补偿是如何补偿的?

我家这边要拆迁了,听说这次是按户补偿。我不太清楚具体是怎么个补偿法,想了解一下按户补偿都考虑哪些因素,是只看户口吗,会不会结合房屋情况,还有除了房子本身的补偿,会不会有其他的补偿项目之类的,希望能给讲讲。

拆迁按户是怎么补偿的?

我家这边要拆迁了,听说这次是按户补偿。我不太清楚这种补偿方式具体是怎么算的,想知道按户补偿都考虑哪些因素,补偿的钱是怎么确定的,除了房屋本身的补偿,还有没有其他方面的补偿。希望能了解详细一点。

拆迁是按户口补偿还是按房面积补偿?

我家这边最近可能要面临拆迁了,我不太清楚补偿是怎么算的。想知道到底是按照户口来补偿,还是按照房子的面积补偿啊?我就想提前了解清楚,心里有个底,也好提前做些准备,所以想问问具体是怎么规定的。

农村拆迁是按人头还是按户口?

我家在农村,最近听说要拆迁了。我不太清楚补偿是怎么算的,想知道到底是按照家里的人头数,还是户口本上的户口情况来进行拆迁补偿呢?想了解下具体是怎么规定的,好心里有个底。

拆迁时一个户口能获得多少赔偿?

家里房子面临拆迁,就想知道一个户口具体能拿到多少赔偿。不同地区政策好像不一样,而且房屋情况也会影响赔偿吧,所以想清楚了解下一个户口到底能赔多少,具体是怎么计算的。

拆迁补偿是按照户口给补助吗?

家里房子面临拆迁,想知道补偿到底怎么算。是按户口人数来给补助,还是按照房屋面积呢?不同地区是不是有不同的标准?具体是怎么规定的,很想了解清楚。

拆迁人口补偿标准是什么

我家这边最近要拆迁了,我想知道针对人口的补偿标准到底是怎么算的。不知道是按家里户口本上的人数,还是有其他的衡量方式。想了解一下这方面具体是怎么规定的,希望能给详细说说。

房屋拆迁时,一个户口能获得多少钱的补偿?

最近家里房屋面临拆迁,想了解一下补偿情况。拆迁补偿涉及到很多方面,不清楚一个户口具体能拿到多少钱,是有固定标准还是根据其他因素来定,希望能得到专业的解答。

拆迁户一个户口具体能分多少钱?

我家面临拆迁,想知道按照户口来分的话,一个户口能分到多少补偿款。不同地方好像政策不一样,也不知道具体的计算标准是什么,希望能得到一个明确的解答。

农村拆迁补偿是按户口本进行吗

家里在农村,最近听说可能要面临拆迁。不太清楚补偿是怎么算的,想知道农村拆迁补偿是不是按照户口本上的情况来定啊?想具体了解下这里面关于补偿依据的详细情况。

拆迁是按照户口赔偿吗

最近家里这边要拆迁了,我不太清楚赔偿的具体规则。就想知道拆迁赔偿是不是单纯按照户口来计算呀?想了解一下这里面的门道,看看我们家大概能拿到怎样的补偿。

拆迁款是按户口算的吗

最近家里这边要拆迁了,我不太清楚拆迁款的计算方式。想知道拆迁款是不是单纯按照户口来计算啊?我家户口本上人口还挺多的,就想了解下这对拆迁款数额影响大不大,是怎么个影响法。

居民户口拆迁该怎么赔偿?

我家这边要拆迁了,我们都是居民户口。我不太清楚具体的赔偿方式和标准,比如是按房子面积赔还是按户口人数赔,还有会不会有其他额外的补偿项目等,希望能得到专业的解答。

拆迁征地补偿是按户口来进行的吗?

家里的房子面临拆迁征地,不太清楚补偿到底怎么算。是按照户口人数来分,还是有其他的标准?比如房屋面积之类的。想具体了解一下拆迁征地补偿和户口之间的关系。

现在拆迁是如何给予补偿的?

我家这边最近可能要面临拆迁,心里特别没底,想知道现在拆迁到底是怎么补偿的。是按房子面积,还是会考虑户口人数这些呢?想详细了解一下具体的补偿方式和标准,好提前做个准备。

征地拆迁补偿是否须以户口为准?

我家面临征地拆迁,看到有的地方补偿好像和户口有关,有的又不太一样,我不太清楚到底是怎么回事。我就想知道征地拆迁补偿到底是不是一定要按照户口来确定,不同情况分别是怎么规定的。