拆迁补偿按户口是怎么补偿的?
我家这边马上要拆迁了,听说拆迁补偿和户口有关。我不太清楚具体是怎么回事,想了解一下按户口补偿的话,是怎么个补偿法,是按户口人数算,还是有其他的计算方式呢,希望能给讲讲。
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拆迁补偿按户口如何补偿需要分情况来看。 首先,国有土地上房屋拆迁,通常补偿主要是针对房屋本身的价值。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。这意味着补偿对象是房屋产权证上登记的所有权人。补偿方式一般有货币补偿,不得低于相同地段类似房地产的市场价;还有产权置换,最低按照面积“拆一还一” 。所以在这种情况下,补偿与户口没有实质关系,即便户口在房屋地址上,但不是房屋所有权人,也不能获得安置补偿。 其次,农村集体土地上房屋拆迁,情况相对复杂。农村集体土地被征收后,土地补偿费归村集体所有,由村民大会或村民代表大会讨论决定分配方案。是否属于本村村民很关键,而认定村民资格时,户口是重要因素之一。很多地方针对农村拆迁制定的补偿方案会与户口挂钩,以满足对共同居住人的合理安置。比如有的地方按户口人数分配安置房面积,或者给予一定的人头补贴等。集体土地地上附着物和青苗的补偿归其所有者,村民住宅的补偿费在按户口补偿时,属于该农户全体家庭成员共有。 总之,拆迁补偿是否按户口以及具体怎么补偿,各地差异较大,关键还是要看当地具体的拆迁补偿方案。遇到相关问题可以及时与拆迁部门沟通了解,维护好自身合法权益。

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