被拆迁人需要继母兄弟姐妹签字吗?

家里房子面临拆迁,不清楚在签订相关协议或办理手续时,是否需要继母和兄弟姐妹签字。比如房屋产权情况不同,是不是签字要求也不一样?想了解具体在哪些情况下需要他们签字,哪些情况不需要。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

一般情况下,被拆迁人不需要继母兄弟姐妹签字。具体情况需要根据房屋产权归属和是否有委托授权等来确定。


首先,从房屋产权角度来看,如果被拆迁房屋的所有权明确属于被拆迁人个人,且不存在共有等复杂情况,那么拆迁相关协议只需房屋所有权人或其代理人签名即可。因为根据相关法律规定,必须由房屋所有权人在房屋拆迁协议上亲笔签名,否则该协议可能视为无效。例如,某套房屋的房产证上明确写着被拆迁人个人的名字,这种情况下拆迁协议通常只需被拆迁人签字。


其次,对于涉及公有住房的拆迁项目,拆迁人应与被拆迁人和房屋承租人共同签订拆迁补偿安置协议,这种情况下如果继母或兄弟姐妹是房屋承租人,则需要签字。


再者,关于亲属代签的情况。征收补偿协议应该由征收部门与被征收人签订,如果被征收人的亲属代签的,一般是不具有法律效力的,但是有书面或口头委托的除外。也就是说,如果被拆迁人委托了继母或兄弟姐妹代签,并且有相应的委托证据,那么代签是有效的。


最后,如果涉及到拆迁补偿款或安置房的分配等家庭内部事宜,兄妹之间所签署的意向书或协议书如能表明其属完全自由意志且无违反任何法律规定之情形,则此类协议具有法律上的有效性,但这与拆迁协议本身的签字要求是不同的概念。

相关问题

为您推荐20个相关问题

父母遗留下的房子拆迁,是不是子女都需要签字?

家里父母留下的房子面临拆迁,不清楚签字环节的具体要求。有些子女可能因为各种原因无法到场签字,又担心影响拆迁进程和自身权益。想知道这种情况下是不是所有子女都必须签字,以及不签字会有什么后果。

拆迁是否需要户口本上所有人签字?

我家房子面临拆迁,家里户口本上有好几个人。我不太清楚拆迁签字的具体要求,到底是不是户口本上每个人都得签字呢?希望了解下相关规定以及不同房产类型的签字要求。

房屋拆迁是否需要夫妻双方签字?

我家房子面临拆迁,房产证上的名字情况不太确定,也不清楚这拆迁签字到底该怎么弄。想知道不同房产归属情况下,拆迁签字的具体要求,还有相关法律是怎么规定的。

拆迁是否需要户口本上所有人签字?

我家面临拆迁,户口本上有好几个人,现在拆迁办来谈签字的事儿,我不太清楚是不是得让户口本上每个人都签,还是只要部分人签就行。另外,不同类型住宅在签字这方面有没有啥区别,想了解清楚具体规定。

拆迁时户主同意但其他人不同意,这样可以吗?

家里房子面临拆迁,户主同意并签了字,但其他家庭成员不同意拆迁。现在不清楚这种情况下拆迁协议是否有效,也担心后续会有一些不利影响。想知道具体法律上是怎么规定的,这种情况会怎样处理?

拆迁是否需要全家人签字?

家里的房子面临拆迁,家庭成员对于签字这事有不同看法。有的觉得应该全家都签,有的认为户主签就行。想知道在法律上到底有没有明确规定,需不需要全家人都签字呢?

父母遗留房子遇拆迁,一个儿子不签合同该怎么办?

家里父母遗留的房子面临拆迁,其中一个儿子却不愿意签拆迁合同,这让其他家庭成员很困扰。不知道该如何让他签字,也不清楚不签字对拆迁进程以及各方权益会有什么影响,想了解下这种情况具体有哪些合法合理的解决办法。

房子拆迁,户主不是本人,会有影响吗?

家里房子要拆迁了,可户主不是自己,不知道这种情况对拆迁补偿、协议签署等方面会不会有不利影响。想了解下具体在拆迁过程中会面临哪些问题,以及该怎么应对。

拆迁不是户主的情况下可以签字吗?

家里房子要拆迁了,可实际居住人不是户主,现在拆迁办来人让签字,心里很纠结。不知道这种不是户主签字到底有没有法律效力,想了解清楚在这种情况下签字需要满足哪些条件才合法。

征地拆迁是不是必须由户主签字才有效?

家里涉及征地拆迁,拆迁方要求必须户主签字,但家里情况比较特殊,有的家庭成员觉得自己也有权益,也应该有签字的权利。所以想了解下,从法律角度看,是不是真的必须得户主签字协议才有效?

兄弟姐妹不签字能继承父母房产吗?

我家现在面临父母房产继承的事儿,兄弟姐妹中有个别不太配合,不肯签字。我就想知道在这种情况下,自己能不能顺利继承父母的房产,具体得满足啥条件才行。

征地拆迁要签字时可以代签吗?

家里涉及征地拆迁,可产权人因特殊情况无法亲自签字。不知道这种情况下能不能找人代签,代签的话会不会影响后续权益,以及需要满足什么条件代签才合法有效,希望能得到专业解答。

户主的儿子是否可以签拆迁协议?

家里面临拆迁,户主因某些原因无法签字,儿子想代签,但不确定是否有这个权利。想了解在什么情况下户主儿子能签拆迁协议,签了是否有效,以及需要满足哪些条件等具体内容。

继承房产时是否可以强制亲属签字?

我家涉及房产继承问题,有的亲属不太配合签字,我很困扰。我想了解在不同的继承情况下,比如有遗嘱或者没有遗嘱时,能不能强制亲属签字来完成房产继承手续。

父母死后孩子继承房产是否需要其他亲属签字?

我家老人去世了,留下了一套房产,现在孩子想继承这套房产,但不清楚是否需要其他亲属签字。想了解一下具体在什么情况下需要签字,什么情况下不需要签字,以及相关的办理流程。

拆迁房到底是属于户主还是一家人呢?

家里的房子面临拆迁,得到了拆迁房。但不清楚这拆迁房从法律上来说到底该归户主一个人,还是家里所有人。想知道判断的依据是什么,以及不同情况下该怎么分配。

父母过世后房屋面临拆迁,是否需要办理过户手续?

家里老人不幸离世,留下的房子现在要拆迁了,不知道这种情况下要不要办过户手续。如果要办,具体流程是怎样的?如果不办,会不会影响后续拆迁补偿等权益?希望能得到专业的解答。

房子拆迁时共有人需要到场吗?

家里的房子要拆迁了,这房子是几个共有人一起持有的。现在拆迁方要求所有人到场协商,可有的共有人因为有事没办法来。想知道这种情况下共有人是不是必须都要到场,不到场会有什么影响,有没有什么解决办法。

拆迁款是只打给户主还是会分给每个人?

家里房子面临拆迁,现在拆迁款下来了,但是不清楚这笔钱到底是只给户主一个人,还是家里每个人都有份。想知道具体的分配规则以及相关法律依据。

一宅两户拆迁中,到底谁签字才合法呢?

我家遇到了拆迁的事儿,正好是一宅两户的情况。现在不清楚到底该由谁来签字才合法有效。想了解下这其中的具体规定,还有涉及到的一些注意事项,免得后续出现什么纠纷。