赠予新规执行时需要花钱吗?

我打算把自己的一套房子赠予给亲戚,听说现在有赠予新规。我就想知道按照这个新规,在赠予过程中需不需要花钱呢?比如有没有什么税费或者其他费用要交,我心里好有个底。
张凯执业律师
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在探讨赠予新规是否需要花钱之前,我们先来明确一下赠予的概念。赠予就是赠与人把自己的财产无偿送给受赠人,受赠人接受这份财产的行为。


从费用角度来看,赠予过程中可能涉及到多种费用。首先是契税,依据《中华人民共和国契税法》规定,土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,契税由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定。通常情况下,受赠方要按照一定比例缴纳契税,一般是赠与房屋价值的3% - 5% 。


除了契税,还可能涉及到印花税。根据印花税相关规定,赠予双方都要按照产权转移书据缴纳印花税,税率为万分之五。


另外,在房屋赠予时,如果办理房产过户等手续,可能会有一些登记费等小额费用。


不过,不同类型的赠予情况有所不同。比如,近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税。所以,赠予新规执行时是有可能需要花钱的,具体费用要根据赠予财产的类型、价值以及相关规定来确定。

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