安置房需要花钱吗？

我家房子拆迁了，给了安置房指标。我不太清楚这安置房需不需要花钱，如果要花的话，是花哪些钱呢，花多少呢？希望懂的人给我说说。

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#安置房费用

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安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。关于安置房是否需要花钱，要分不同的情况来看。首先，在一些情况下，被拆迁人可能无需额外付费就能获得安置房。比如，当拆迁补偿采用产权置换的方式，且置换的安置房面积与被拆迁房屋面积相等时，通常不需要支付额外的费用。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。也就是说，如果被拆迁房屋和安置房价值相当，就不用再额外掏钱。然而，也存在需要花钱的情况。一方面，如果安置房的面积超过了被拆迁房屋的面积，那么超出部分被拆迁人一般需要按照规定的价格进行购买。比如，超出面积在一定范围内，可能按照成本价购买；超出面积过多的部分，可能要按照市场价购买。另一方面，在安置房的建设过程中，如果涉及到装修等情况，而这部分装修不是由政府免费提供的，被拆迁人就需要自己承担装修费用。此外，拿到安置房后，像物业费、水电费等日常的生活费用，也需要由业主自行承担。所以，安置房是否花钱不能一概而论，要根据具体的拆迁补偿协议以及安置房的相关规定来确定。

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