安置房需要交房租吗?要交的话是多少钱?

我家的房子拆迁后分了套安置房,我不太清楚这安置房需不需要交房租。要是要交的话,又该交多少钱呢?心里没个底,怕稀里糊涂就出了冤枉钱,所以想问问这方面的法律规定是怎样的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。一般情况下,被拆迁人获得的安置房不需要交房租。


从法律角度来讲,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,征收房屋的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿等。当政府提供安置房作为补偿安置方式时,这实际上是对被征收人房屋所有权的一种置换或者补偿。也就是说,被拆迁人基于合法的拆迁补偿安置协议,取得了安置房的居住使用权益,等同于其原房屋的权益得到了延续,所以通常无需再额外支付房租。


不过,存在一些特殊情况。如果被拆迁人选择的安置房面积超出了拆迁补偿协议约定的面积,对于超出部分,可能需要按照一定的标准支付费用,但这不属于严格意义上的房租。另外,若被拆迁人是通过租赁政府的保障性安置房的方式来过渡安置,那就需要按照租赁合同的约定支付租金。租金的具体金额,通常由当地政府根据当地的经济发展水平、物价指数、保障对象的承受能力等因素综合确定,并在租赁合同中明确约定。


所以,要确定安置房是否要交房租以及交多少,关键在于了解拆迁补偿安置协议的具体内容,以及自己获得安置房的方式。如果对相关费用有疑问,可以向当地的拆迁安置部门咨询。

相关问题

为您推荐20个最新问题

信用卡6天还款期限快到了,有哪些办法能申请延期还款呢?

我信用卡还有6天就到还款期了,但目前手头资金有点紧张,担心还不上会影响征信。想了解下具体有哪些可行的申请延期还款的方法,以及操作流程是怎样的。

付了定金不买房需要支付违约金吗

我最近付了买房的定金,但现在因为一些个人原因不打算买了。我就想知道,这种情况下我需不需要支付违约金啊?很担心会有额外的经济损失,也不太清楚法律上是怎么规定的,希望能了解了解具体情况。

醉驾取保候审一般是多长时间?

我因为醉驾被抓了,现在办理了取保候审。心里一直很不踏实,就想知道这个取保候审阶段会持续多久啊?是固定的时长,还是会根据不同情况有变化呢?特别想了解一下具体时间规定,好让自己心里有个底。

未成年玩游戏充钱怎么退回来?

我家孩子瞒着我给游戏充了好几千块钱,这些钱对我们家来说不是小数目。我想把钱退回来,但不知道具体该怎么做。想问下,在法律上,未成年玩游戏充的钱要怎么退,需要什么手续和证据?

遗嘱债权是否需要明确?

我立下遗嘱涉及到债权,不太清楚在遗嘱里对债权需不需要明确地写清楚。比如债权的金额、债务人是谁这些,不明确的话会不会有问题,所以想了解遗嘱债权是否必须明确。

融资租赁合同该如何协商?

我签了个融资租赁合同,发现有些条款不太合理,想和对方协商修改。但不知道从哪开始,也不清楚协商过程中有啥需要注意的。比如租金支付方式、设备维修责任这些方面,要怎么和对方谈才能达成双方都能接受的结果呢?

离婚时彩礼钱需要退还吗?

我刚离了婚,结婚时对方给了彩礼钱。现在对方要求我退还彩礼,可我觉得都结婚一起生活了,不该退。我想知道从法律角度看,离婚时彩礼钱到底需不需要退还啊?

抢夺别人的钱会怎么判刑?

我在大街上看到有人抢夺别人的钱,这种行为太恶劣了。我想知道在法律上,抢夺别人的钱会按照什么样的标准来判刑呢?具体会考虑哪些因素?有没有不同的量刑情况?

农保是否可以在省外用?

我是农村户口,参加了农保。最近因为工作原因要去外省生活一段时间,担心生病就医费用的报销问题。想问下农保能不能在省外用呢?如果可以,具体的使用流程和报销比例是怎样的?

我国第一部国家安全法是哪一年出台的?

我对国家安全法的历史很感兴趣,想知道我国第一部国家安全法是哪一年制定出来的,它出台的背景和当时的情况是怎样的,希望能得到详细解答。

放炮震裂房屋赔偿标准价格表是怎样的?

我家附近施工放炮,把我家房屋震裂了。我想知道这种情况下的赔偿标准是怎样的,有没有一个价格表能参考一下,好让我清楚能得到多少赔偿,避免和施工方产生纠纷。

伪造证据继承房产,是否会失去继承权?

我家里有套房产,几个兄弟姐妹都想继承。最近我发现其中一个兄弟为了多占份额,伪造了相关证据。我想知道,像他这种伪造证据继承房产的行为,会不会导致他失去继承权呢?

离职后自己交社保要交多少?

我刚从公司离职,接下来打算自己交社保,但不清楚具体要交多少钱。我之前在公司上班时,社保是公司和我一起交的,现在变成自己交,完全没概念。我想知道这个费用是怎么算的,是固定的金额,还是会根据不同情况有变化,希望了解具体的计算方法和相关情况。

医保报销时中药煎药底方是否需要一起报销?

我去医院开了中药,医院还给了煎药服务,之后我去医保报销的时候,在想这个中药煎药的底方需不需要一起报销呢?不太清楚医保在这方面是怎么规定的,想了解一下。

个人是否具备提起环境公益诉讼的资格?

我一直很关注环境保护问题,看到一些环境污染事件很气愤,想通过法律途径做点事。我就想问问,像我这样的个人,有没有资格去提起环境公益诉讼呢?不太清楚这方面的规定,希望能得到解答。

两个孩子离婚时怎么判决?

我和另一半打算离婚,我们有两个孩子,现在为孩子的抚养权争执不下。我想了解一下,在法律上,两个孩子离婚时一般会怎么判决呢?是一人一个,还是会有其他的判决方式?

商品房70年后如何进行拆迁?

我有一套商品房,土地使用年限是70年。现在有点担心70年后房子拆迁的问题,不知道到时候拆迁流程是怎样的,会有怎样的补偿,所以想了解下商品房70年后到底怎么拆迁。

辞职时公司是否需要赔偿员工?

我最近想从公司辞职,不知道在辞职的情况下公司会不会给我赔偿。我在公司工作挺长时间了,也有一定的付出,不清楚法律上对于员工主动辞职这一块,公司有没有赔偿的义务,想了解下相关情况。

诉讼离婚是否需要律师?

我打算和另一半诉讼离婚,但是不清楚这个过程中是否一定要请律师。我担心自己不熟悉法律流程,会影响离婚结果,但请律师又要花一笔费用。所以想了解下,诉讼离婚到底需不需要律师呢?

诈骗罪的罚金标准是怎样的?

我朋友因为涉嫌诈骗罪被抓了,听说法院判决时会有罚金这一项。我不太清楚诈骗罪的罚金是怎么定的,是固定金额,还是会根据诈骗金额来定呢?想了解下具体的标准。