question-icon 承租人需要去税务开租房发票吗?

我租了套房子,房东没给我开发票。我不清楚这发票是得我去税务开,还是房东开。要是我去开,具体咋操作,会有啥麻烦不?想了解下关于承租人去税务开租房发票的规定。
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  • #租房发票
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在租房过程中,关于是否由承租人去税务机关代开租房发票,需要从相关法律规定以及实际情况来分析。 从法律规定层面来看,根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。在房屋租赁关系中,房东作为提供房屋租赁服务并收取租金的一方,通常是法定的发票开具义务人。也就是说,正常情况下,房东应该给承租人开具租房发票。 不过,在实际生活中,存在一些房东不愿意开具发票的情况。这时承租人如果有开具发票的需求,比如用于公司报销或者其他用途,也可以去税务机关代开发票。但是代开发票的过程中,可能涉及到税费的承担问题。如果合同中没有特别约定,根据税收法规,房屋租赁涉及的增值税、房产税、个人所得税等一般由房东缴纳。但如果房东不愿意承担这些税费,而承租人又需要发票,可能就需要和房东协商税费的承担方式。 承租人去税务机关代开租房发票时,要准备好相关的材料,一般包括租赁合同、房东和承租人的身份证明等。各地税务机关的具体要求可能会有所不同,所以在去代开发票之前,最好先咨询当地的税务机关,了解详细的办理流程和所需材料。

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