合同解除会影响承担违约责任吗

在签了合同后,对方出现一些行为让我想解除合同,但又担心解除合同后对方不用承担违约责任了。想知道要是我这边解除合同,对方之前那些违约行为还需不需要负责,就是合同解除到底影不影响对方承担违约责任啊。
张凯执业律师
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合同解除一般不影响承担违约责任。通俗来讲,合同解除和违约责任可以同时存在。当合同解除后,即便合同关系结束了,但关于违约责任的相关约定依然是有效的。


根据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外 。第五百七十七条也表明,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。


也就是说,如果是因为一方违约导致另一方解除合同,那么违约方依然要按照法律规定和合同约定承担违约责任。比如在房屋租赁合同中,租客没有按照约定时间支付租金,房东因此解除合同,这种情况下房东依然可以要求租客承担违约责任,赔偿相应损失。不过要是合同里明确约定,在某些情况下解除合同就不用承担违约责任,那就按照合同约定来。总之,合同解除通常不影响违约方承担应有的违约责任,保障无过错方的合法权益。


相关概念:

合同解除:就是提前结束合同所设定的权利义务关系。

违约责任:指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。

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