农场的地皮是否只有使用权？

在我国，土地的所有权分为国家所有和集体所有两种形式，个人或单位一般无法拥有土地的所有权，更多的是享有土地的使用权，农场的地皮通常也是如此。

土地使用权是指单位或者个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。通俗来讲，就是你可以在这块土地上按照规定进行相应的生产经营活动，比如在农场的地皮上种植农作物、养殖牲畜等，并且可以获得相应的收益。但是你不能随意改变土地的性质，也不能将土地所有权进行买卖。

《中华人民共和国土地管理法》规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。这就明确了个人或单位对于土地主要是获得使用权，并且要依法依规使用。

对于农场的地皮，如果是国有农场，其土地一般是国家将土地使用权划拨给农场使用；如果是集体农场，土地则是集体所有，农场成员享有相应的集体土地使用权。这种使用权的规定既能保障土地的合理利用和规划，也能让使用者在合法范围内开展生产经营活动。