宅基地拆迁是否包含土地价格？
我家的宅基地要拆迁了，但是拆迁方只给房屋的补偿，说土地是集体的，没有土地价格补偿。我不太明白，想问问宅基地拆迁补偿里到底包不包含土地价格啊？
张凯执业律师
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宅基地拆迁补偿通常是包含土地价格的。首先我们来理解一下宅基地的相关概念。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。宅基地使用权是一种用益物权，虽然宅基地所有权归集体所有，但村民拥有合法的使用权。
在拆迁时，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
对于宅基地拆迁，土地补偿费就是对土地价格的一种补偿。不同地区的土地补偿费计算方式有所不同，一般会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。
同时，《国有土地上房屋征收与补偿条例》也为拆迁补偿提供了一定的参考原则，虽然宅基地属于集体土地，但在补偿理念上有相通之处。所以，宅基地拆迁补偿是包含土地价格的，您家遇到拆迁方只给房屋补偿而忽略土地价格补偿的情况，是不符合法律规定的，您可以通过合法途径维护自己的权益。