拆迁一般一平米补偿多少钱？
我家这边要拆迁了，但是对于拆迁补偿的标准不太清楚。想知道在法律上，拆迁一般一平 米能补偿多少钱呢？心里有个底，才好和拆迁方谈，不然怕自己吃亏，也不知道怎么去衡量这个补偿是否合理。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
拆迁补偿一平米多少钱并没有一个统一固定的标准，它受到多种因素的影响。首先我们要了解拆迁补偿的基本概念，拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规给予的补偿。
从法律规定来看，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条明确规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。也就是说，对于国有土地上的房屋拆迁，补偿价格要参考周边类似房屋的市场价值。比如在繁华市区，周边房屋市场价格较高，那么拆迁补偿也会相应较高；而在相对偏远的地区，价格则会低一些。
对于集体土地上房屋拆迁，目前并没有专门的统一法律规定补偿标准。不过一般会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素来制定区片综合地价确定补偿。例如，土地用于种植经济作物和普通农作物，其产值不同，补偿也会有差异。此外，不同地区政府也会根据当地实际情况，制定符合本地的拆迁补偿政策。所以要确定具体一平米的拆迁补偿金额，需要结合当地政策、市场情况以及房屋实际状况等来综合判断。