question-icon 拆迁一般一平米补偿多少钱?

我家这边要拆迁了,但是对于拆迁补偿的标准不太清楚。想知道在法律上,拆迁一般一平米能补偿多少钱呢?心里有个底,才好和拆迁方谈,不然怕自己吃亏,也不知道怎么去衡量这个补偿是否合理。
展开 view-more
  • #拆迁补偿
  • #补偿标准
  • #国有土地
  • #集体土地
  • #房屋拆迁
answer-icon 共1位律师解答

拆迁补偿一平米多少钱并没有一个统一固定的标准,它受到多种因素的影响。首先我们要了解拆迁补偿的基本概念,拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规给予的补偿。 从法律规定来看,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条明确规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。也就是说,对于国有土地上的房屋拆迁,补偿价格要参考周边类似房屋的市场价值。比如在繁华市区,周边房屋市场价格较高,那么拆迁补偿也会相应较高;而在相对偏远的地区,价格则会低一些。 对于集体土地上房屋拆迁,目前并没有专门的统一法律规定补偿标准。不过一般会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素来制定区片综合地价确定补偿。例如,土地用于种植经济作物和普通农作物,其产值不同,补偿也会有差异。此外,不同地区政府也会根据当地实际情况,制定符合本地的拆迁补偿政策。所以要确定具体一平米的拆迁补偿金额,需要结合当地政策、市场情况以及房屋实际状况等来综合判断。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系