夫妻离婚房产归女方是否需要过户？
我和老公离婚了，离婚协议里写明房产归我，但现在房子还是他的名字。我不太清楚这种情况需不需要办理过户手续，不过户的话房子是不是就不算完全属于我呢？想了解一下相关法律规定。
张凯执业律师
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在夫妻离婚后房产归女方的情况下，是非常有必要办理过户手续的。下面为你详细解释原因以及相关法律依据。
首先，从法律意义上来说，房产的所有权是以登记为准的。也就是说，房产证上登记的是谁的名字，在法律层面上谁就是该房产的所有者。《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。虽然夫妻离婚时通过离婚协议或者法院判决等方式确定了房产归女方所有，但如果没有办理过户手续，从房产登记的信息来看，房产的所有权人依然可能是男方，女方并未在法律上正式成为该房产的所有者。
其次，不过户会存在诸多风险。比如，男方可能会因为个人债务问题，导致该房产被债权人申请查封、拍卖等。如果办理了过户手续，房产登记在女方名下，那么男方的个人债务通常就不会直接影响到该房产。另外，若男方在未过户期间擅自将房产出售给不知情的第三人，并且办理了过户手续，女方可能会面临失去房产的风险。
最后，办理过户手续也是保障女方合法权益的重要举措。只有完成过户，女方才能真正拥有该房产的完整产权，包括占有、使用、收益和处分的权利。女方可以自由地对房产进行居住、出租、出售等操作。所以，为了确保房产的所有权稳定以及自身的合法权益，女方应及时办理房产过户手续。