抵押人对变更后的主合同不承担担保责任吗?

我之前给朋友的债务做了抵押担保,后来债权人和债务人变更了主合同的一些条款,我想知道在这种情况下,我作为抵押人是不是就不用对变更后的主合同承担担保责任了呢?我不太清楚法律是怎么规定的,希望能得到解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨抵押人对变更后的主合同是否承担担保责任这个问题时,我们需要结合相关法律规定,从不同情形来分析。


首先,依据《中华人民共和国民法典》第六百九十五条规定,债权人和债务人未经保证人书面同意,协商变更主债权债务合同内容,减轻债务的,保证人仍对变更后的债务承担保证责任;加重债务的,保证人对加重的部分不承担保证责任。虽然这里说的是保证人,但抵押人作为担保责任的承担者,在很多方面适用相同的法理。


若主合同变更经过了抵押人的书面同意,那么抵押人应当按照变更后的主合同继续承担担保责任。这就好比在一份约定中,双方都重新确认了新的内容,抵押人自然要受新约定的约束。比如,债权人和债务人协商变更还款期限,并且得到了抵押人的书面认可,抵押人就需对变更后的还款期限对应的债务继续担保。


然而,如果主合同变更没有经过抵押人的书面同意,情况则有所不同。当主合同变更减轻了债务人的债务时,抵押人仍需对变更后的债务承担担保责任。这是因为债务减轻对抵押人来说是有利的,并不会增加其担保风险。例如,原本债务金额是100万,变更后减少为80万,抵押人还是要对这80万承担担保责任。


反之,当主合同变更加重了债务人的债务时,抵押人对加重的部分不承担担保责任。这是为了保护抵押人的合法权益,避免其在不知情的情况下承担额外的风险。比如,原本债务利息是年利率5%,变更后提高到年利率8%,抵押人只对年利率5%对应的债务承担担保责任,对于年利率8%中多出来的3%部分无需承担责任。


另外,主合同变更如果只是变更了履行方式、履行地点等非实质性内容,且未对抵押人的利益产生不利影响,通常抵押人仍需承担担保责任。因为这种变更并没有从根本上改变抵押人所担保的债务性质和范围。


综上所述,抵押人对变更后的主合同是否承担担保责任,关键在于主合同变更是否经过抵押人书面同意以及变更的内容是否加重了抵押人的负担等因素。在实际生活中,抵押人应当密切关注主合同的变更情况,以维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

公司分立员工有补偿吗

我所在的公司最近要分立了,我有点担心自己的权益问题。我在公司工作了挺长时间了,不知道公司分立后,我们员工会不会有相应的补偿。想了解一下从法律角度看,在这种情况下,员工到底能不能拿到补偿,具体是怎么规定的呢。

欠债超过十年了还能起诉吗

我有笔欠款,已经过去十年了。对方一直没还钱,我现在想通过法律途径把钱要回来。想问问这种情况下还能不能起诉?要是能起诉的话,有哪些需要特别注意的地方?胜诉的可能性大吗?

虚拟货币交易所是否涉嫌非法经营?

我参与了一个虚拟货币交易平台,最近听说虚拟货币交易所可能涉嫌非法经营,我心里很慌。我不太清楚这种情况到底是不是真的,也不知道相关法律是怎么规定的,想了解虚拟货币交易所到底会不会涉嫌非法经营呢?

物业把业主告上法庭该怎么办?

我是业主,最近收到通知说物业把我告上法庭了。我有点慌,不知道这时候该做些什么。我不清楚在法律程序上要怎么应对,也不知道自己可能会面临什么结果,希望了解一下具体该怎么处理这种情况。

父母离婚多年后可以改跟母姓吗?

我父母离婚好多年了,我一直跟着母亲生活,现在我想把姓改成跟母亲一样,不知道法律上允不允许,也不清楚具体该怎么操作,有没有相关的限制条件呢?我很想弄明白这些问题。

开具了社保转移凭证后该如何取消?

我之前开具了社保转移凭证,但现在因为一些原因不想转移社保了。我不清楚已经开出来的这个社保转移凭证能不能取消,如果可以取消的话,具体该怎么操作呢?有没有什么需要注意的地方?

双方互相辱骂法院会怎么判?

我和别人发生了口角,然后互相辱骂起来。现在对方要去法院告我,我有点慌,想知道在这种情况下,法院一般会根据什么来判决,会怎么处理我们互相辱骂这件事呢?

营业执照上的名字和店名不一样可以吗?

我开了一家小店,营业执照上登记的名字感觉不太顺口,我就给自己的店起了个不同的店名。不知道这样做合不合法,会不会有什么问题?我想了解一下营业执照名字和店名不一致是否被允许,有什么相关规定。

办房产证为什么需要结婚证?

我去办房产证的时候,工作人员让我提供结婚证。我不太明白,办房产证和结婚证有啥关系啊?又不是买房子的时候。我就想知道为啥办房产证非得要结婚证,这背后有啥法律依据不?

按照法律,装修扰民该如何处理?

我家隔壁最近在装修,每天一大早就开始敲敲打打,周末也不消停,严重影响了我的正常生活和休息。我想知道从法律角度来说,装修扰民这种情况应该怎么处理呢?有没有相关的时间规定和解决办法?

按照征收的对象或商品流向分类,关税分为哪些?

我在处理一些进出口业务时,涉及到关税问题。不太清楚按照征收对象或商品流向来分类的话,关税具体分为哪几种,想了解这方面的详细信息,以便准确计算和处理相关业务。

起诉离婚需要哪些材料?

我打算和另一半起诉离婚,但是不清楚具体要准备哪些材料。担心材料准备不全影响离婚诉讼的进程,想了解下法律规定起诉离婚都得带上什么东西,好提前做好准备。

员工不愿意让公司缴纳三险该怎么办?

我是公司负责人,有员工跟我说不想让公司给他缴纳三险,觉得扣了钱到手工资少。但我担心不给他交又会有法律风险,也不知道该怎么处理这件事。我想了解下遇到这种情况,从法律角度应该怎么做才合适呢?

破产裁定可以提出异议吗,有什么法律规定?

我公司被法院裁定破产,但我觉得这个裁定不合理。我想了解下,对于破产裁定,我们是否可以提出异议呢?法律在这方面是怎么规定的呀?希望懂法律的朋友帮我解答一下。

抓赌过程中出现伤亡,警察是否有责任?

我想了解下,在警察抓赌的时候出现了人员伤亡情况。我不太清楚这时候警察有没有责任,是只要出现伤亡警察就有责任,还是有一些具体的判定条件呢?希望懂法律的朋友给讲讲。

如何认定集资诈骗行为罪?

我参与了一个投资项目,感觉有点不对劲,怀疑是集资诈骗。但我不知道怎么判断这是不是集资诈骗行为罪,我想了解一下认定这个罪名需要考虑哪些方面,有什么具体的标准和依据吗?

肇事最多会判几年刑?

我开车不小心出了肇事,心里特别慌,不知道这种情况在法律上会怎么判刑,想了解下肇事在最严重的情况下最多会被判几年刑,好让自己心里有个底。

离婚后财产纠纷的收费标准是怎样的?

我刚离婚,和前妻在财产分割上有纠纷,打算走法律程序解决。但我不知道这类案件的收费标准是怎样的,是按财产金额收,还是固定收费呢?想了解清楚,心里好有个底。

遇到破产债权债务纠纷该怎么办?

我公司的合作方破产了,现在存在债权债务方面的纠纷。我不知道该如何处理,是直接去法院起诉,还是有其他的途径呢?我想了解一下在这种情况下,有哪些合法的方法可以解决纠纷,维护自己的权益。

结婚二十三年,两本结婚证都丢了能补办吗?

我和爱人结婚二十三年了,最近找东西的时候发现两本结婚证都找不到了。我们也不知道丢哪儿去了,现在有点担心。想问问这种情况下,还能不能补办结婚证啊?补办需要啥手续不?