甲方转包工程给乙方是否需要雇主同意?

我是甲方,手上有个工程,现在想转包给乙方来做。但不确定这种转包行为需不需要经过雇主同意。要是没经过同意就转了,会不会有什么法律风险?我想了解清楚转包工程在法律上关于雇主同意这方面的具体规定。
张凯执业律师
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在法律层面,甲方转包工程给乙方通常是需要雇主(一般也就是发包方)同意的。转包是指承包单位承包建设工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。


根据《中华人民共和国民法典》第七百九十一条规定,发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。


同时,《建设工程质量管理条例》也明确禁止承包单位将其承包的全部建设工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。如果甲方未经雇主同意就将工程转包给乙方,这种转包行为可能会被认定为无效。一旦转包合同被认定无效,那么在工程质量、工程款结算等方面都会产生一系列的问题。例如,如果工程出现质量问题,雇主可以要求甲方承担全部责任,而甲方不能以已经转包给乙方为由进行推脱。而且,甲方还可能面临行政处罚,包括罚款、责令改正等。所以,为了避免不必要的法律风险,甲方转包工程给乙方时应先取得雇主的同意。

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