中标公司如何合法转包?

我是一家中标公司的负责人,中标了一个项目,但由于一些特殊原因,我们没办法完全独立完成。想了解下在法律允许的范围内,我们公司要怎样进行转包才是合法的呢?具体有哪些步骤和要求?
张凯执业律师
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在法律层面,转包是指承包单位承包建设工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。一般情况下,中标项目是不允许转包的,但存在合法分包的情况。


根据《中华人民共和国建筑法》第二十八条规定,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。不过,该法第二十九条也规定了合法分包的条件。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。


同时,《中华人民共和国招标投标法》也有相关规定,中标人应当按照合同约定履行义务,完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目,也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。中标人按照合同约定或者经招标人同意,可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件,并不得再次分包。


所以,如果中标公司想要将项目中的部分工作合法地交由其他单位完成,需要满足以下条件:一是分包部分必须是非主体、非关键性工作;二是要在总承包合同中有约定分包,或者经过建设单位认可;三是接受分包的单位要具备相应的资质条件,并且不能再次进行分包。只有符合这些条件,才属于合法的分包行为,而不是被法律禁止的转包行为。

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