工程转分包行为要承担哪些法律责任?

我在一家建筑公司工作,公司最近有一些工程分包的项目。我不太清楚工程转分包行为在法律上有哪些责任。担心万一处理不好会有法律风险,想具体了解下工程转分包行为的法律责任都包含什么,怎么能确保公司行为合法合规 。
张凯执业律师
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工程转分包行为的法律责任是个比较复杂的问题,下面详细为您解答。


首先,需要明确转包和分包的区别。转包是原承包人对全部工程建设内容进行整体“再发包”的行为,这是法律明确禁止的。而正当的分包是对建设工程合同内容进行部分地合法让渡的法律行为,受法律保护。


对于转包行为,法律有明确的禁止性规定。《建筑法》第二十八条规定,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人 。如果承包单位进行非法转包,面临的法律后果很严重。根据相关法律,人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得、责令停业整顿,转包行为无效。而且发包单位与承包单位对工程质量承担连带责任。情节更严重的,相关部门会责令其改正行为,没收违法所得,处以罚款,还可能责令停业整顿、降低企业资质等级,甚至吊销资质证书。


对于分包行为,合法的分包必须满足一定条件。总承包单位只能进行“部分”而不是整体工程的“分包”,否则即构成非法转包;工程分包单位必须具有相应资质条件,否则分包合同法定无效;对除总承包合同中约定的有权分包部分之外的工程建设内容要进行分包的,必须获得建设单位的认可,否则建设单位有权行使撤销权;总承包单位必须以自有技术力量或施工建筑能力完成对工程主体结构的施工,否则亦有可能被认定为变相转包行为。并且,总承包单位和分包单位就分包部分的工程对建设单位承担连带责任。


相关概念:

转包:原承包人对全部工程建设内容进行整体“再发包”的行为

分包:从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为

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