分包工程发包人是指哪些主体?

我最近在研究工程分包相关事宜,对其中提到的分包工程发包人不太清楚。想了解在实际的工程建设场景中,到底哪些算是分包工程发包人呢?主要就是想弄明白具体包含哪些类型的主体。
张凯执业律师
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分包工程发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。


简单来说,就是有权力把工程部分发包出去,并且有能力给干活的人支付工程款的一方,还有继承了这种发包资格的主体 。


在实际中,主要包括建设单位和工程总承包方。建设单位作为工程项目的发起者和所有者,有权利将工程整体发包给总承包方,也可以在符合规定的情况下进行部分分包。工程总承包方在获得建设单位同意后,也能把承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。


法律依据方面,《中华人民共和国建筑法》第二十九条规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。《中华人民共和国民法典》第七百九十一条也指出,总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任 。这就明确了分包工程发包人的权利来源和责任范围。


此外,发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。发包人可以是具备法人资格的国家机关、事业单位、企业法人和社会团体,也可以是依法登记的个人合伙、个体经营户以及其他具有民事行为能力的自然人,或者不具备法人资格的其他组织。合法继承人则包括与发包人合并、分立的单位,以及购买发包人合同和接受发包人出让的单位和个人。

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