租赁合同内是否含有装修费?

我签了份租赁合同,合同里没明确说含不含装修费。我觉得装修得花不少钱,可房东没提这事儿。我就想知道,一般情况下,租赁合同里会包含装修费吗?我需不需要自己承担这笔费用呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,租赁合同中是否包含装修费并没有硬性规定,这主要取决于合同双方的约定。


租赁合同,简单来说,就是出租人和承租人之间约定,出租人把租赁物交给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。而装修费则是对租赁房屋进行装饰装修所产生的费用。


《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这里面并没有强制要求必须约定装修费。如果合同中明确约定了装修费包含在租金里或者由出租人承担,那么承租人就不用额外支付装修费用;要是合同约定装修费由承租人承担,那承租人就得自己掏这笔钱;如果合同中对装修费没有约定或者约定不明确,双方可以先协商补充协议。要是协商不成,就按照合同相关条款或者交易习惯确定。如果还是无法确定,就要看具体情况了。比如,如果是为了满足承租人特殊使用要求的装修,可能就得由承租人承担费用。


所以,关键还是得看租赁合同里的具体约定,以及双方在后续能否达成一致意见。

相关问题

为您推荐20个最新问题

帮信罪的常见情形有哪些?

我最近对法律知识比较感兴趣,尤其想了解帮信罪。我想知道在日常生活中,哪些具体的行为容易构成帮信罪。感觉现在网络和生活中的各种情况很复杂,不清楚什么样的举动可能就触犯了帮信罪,所以想详细了解下常见的情形有哪些。

故意伤害小伙会怎么判刑?

和一个小伙起了冲突,当时情绪太激动没控制住动手了,导致小伙受伤。现在很担心自己的行为会面临怎样的法律后果,想知道在法律上,故意伤害小伙这种情况到底是怎么判刑的,心里好有个底。

在湖北孝感打麻将被拘役的话会拘役多久?

我在湖北孝感这边,平常和朋友打麻将娱乐。但最近听说有人打麻将被拘役了,我有点担心。想了解下要是真因为打麻将被拘役,一般会被拘役多长时间呢?是按什么标准来判定的呀?

死刑犯执行死刑后器官会被摘除吗

最近在网上看到一些关于死刑犯执行死刑后器官处理的说法,感觉挺混乱的,自己也很好奇。想确切了解一下,在咱们国家,死刑犯被执行死刑之后,他们的器官到底会不会被摘除呢?是在什么情况下才会有这样的操作 ?

房贷断供了会产生什么后果?

我之前办理了房贷,由于近期经济状况变差,实在没办法按时还房贷了,已经断供一段时间了。我特别担心会有严重的后果,想知道房贷断供到底会带来什么影响,会不会让我失去房子,还会不会产生其他不好的情况呢?

婚后财产离婚时如何分配以及抚养权怎么确定?

我和配偶打算离婚,现在不知道婚后财产该怎么分配,还有孩子的抚养权归谁也不清楚。婚后我们有一些共同的房产、存款,孩子现在上小学。我很纠结这些财产该怎么分,孩子跟谁生活对他更好,想了解一下法律上对于婚后财产分配和抚养权确定是怎么规定的。

主观不知情是否构成帮信罪?

我之前帮朋友弄了个东西,当时也没多想,也不知道会和违法犯罪有关。现在有人说这可能涉及帮信罪,可我真的主观上不知情啊,就想问问这种主观不知情的情况到底会不会构成帮信罪呢?

股权达到多少比例可以进行并表?

我持有一家公司的股权,不太清楚在股权比例达到多少时能够对这家公司进行并表操作。我想知道具体的法律规定和相关依据,这样心里能有个底,也能更好地规划后续的投资和管理,所以想了解下这方面的内容。

联管、合营、入股在法律上有什么规定和区别?

我想参与商业合作,有联管、合营、入股这几种方式摆在面前,但是不太清楚它们在法律层面到底是怎么规定的,也不明白这几种方式之间有啥区别。比如在责任承担、权益分配等方面,它们的差异是怎样的呢?希望懂法律的朋友帮忙解答一下。

不动产登记中心办理房屋过户需要什么?

我打算把名下一套房子过户给家人,听说要去不动产登记中心办理相关手续。但我不太清楚具体需要些什么东西,比如要准备什么材料,走什么流程,会不会有额外的要求之类的。希望能了解一下完整的办理房屋过户所需内容。

从哪里可以查询养老保险交了多少年?

我想知道自己养老保险交了多久,但是不知道从哪里去查。我平时工作比较忙,也没有太多时间去线下的机构查询,所以想了解下有哪些方便快捷的途径可以查询到我的养老保险缴纳年限。

企业所得税金额在哪个报表可以看到?

我开了一家小公司,到了申报企业所得税的时候,我想知道企业所得税金额从哪个报表里能看到,这样我就能准确掌握公司税务情况,顺利完成申报,但是我不太清楚具体该看哪个报表,有没有懂行的能给解答一下?

工伤期间营养费怎么计算?

我在工作时受了工伤,现在正在养伤。听说工伤期间有营养费,但我不知道该怎么算。我想了解一下,这营养费的计算有没有什么标准和方法,是根据什么来确定具体金额的呢?

租房合同到期后对方不愿意付押金,我该怎么办?

我之前把房子租给别人,签了租房合同。现在合同到期了,租客却不愿意付押金。我不明白这押金本来就是该付的,怎么能耍赖呢?我想知道我该通过什么办法让他把押金给我呢?

车辆划痕险保费是多少?

我买了辆车,想给车子上划痕险,但是不知道保费是多少。我也不清楚这个保费是怎么计算的,是跟车的价格有关,还是有其他的计算方式呢?希望能了解一下车辆划痕险保费的具体情况。

老婆把小三发到网上是否犯法?

我发现老公有了小三,一气之下把小三的信息发到了网上,想让大家都看看她的所作所为。但发完后我有点担心,这样做会不会触犯法律啊?我就是想出出气,也没想太多,现在不知道该怎么办了。

夫妻之间钱应该由谁来管?

我刚结婚不久,和老公在钱该谁管这个问题上产生了分歧。我觉得我比较细心,适合管钱,可老公认为他收入高,应该他来管。我们都不想让步,想了解从法律角度来看,夫妻之间钱到底该谁管呢?

离婚时房产应该如何分割?

我和另一半打算离婚,现在我们名下有一套房产,当初买房的时候双方家里都出了钱,贷款也是一起还的。现在就不知道这房子在离婚的时候该怎么分,想了解下法律上对于离婚房产分割是怎么规定的。

为雇主打扫卫生受伤是否可以获得工伤赔偿?

我是一名家政人员,给雇主打扫卫生时不小心受伤了。去医院花了不少钱,我想知道这种情况能不能算工伤,能不能获得工伤赔偿呢?不太清楚相关法律是怎么规定的。

故意毁坏财物罪的立案标准以及相关知识是怎样的?

我不小心弄坏了别人一些东西,对方说要告我故意毁坏财物罪。我很担心,想知道故意毁坏财物罪的立案标准是什么,还有这方面的其他相关知识,比如构成要件、会受到怎样的处罚等,希望懂法律的朋友帮忙解答。