中介的租金报价是否包含增值税？

我找中介租房子，中介给的租金报价没说含不含税。我担心到时候除了报价外，还要我另外付增值税。我想知道一般情况下，中介的租金报价里包不包含增值税啊？

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#租金含税

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在判断中介的租金报价是否包含增值税时，需要从多个方面来分析。首先，从法律层面来说，目前并没有法律强制规定中介的租金报价必须包含增值税。这意味着在实际交易中，租金报价是否含税是可以由交易双方通过协商来确定的。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十二条规定，小规模纳税人增值税征收率为3%，国务院另有规定的除外。对于房屋租赁业务，如果出租方是一般纳税人，按照规定计算缴纳增值税；如果是小规模纳税人，则按照征收率计算缴纳增值税。但是这些规定并没有明确报价方式。在实践操作中，如果双方有书面合同约定，那么就按照合同约定来执行。例如合同中明确写明“租金[X]元，此价格包含增值税”，那么这个报价就是含税的；若合同约定“租金[X]元，增值税另行计算”，则报价不含税。要是没有书面约定，通常来说，市场上存在不同的情况。有些中介为了吸引租客，其报价可能是含税的，也就是租客不需要再额外支付增值税；而有些中介的报价可能只是单纯的租金价格，增值税需要由租客另行承担。当遇到这种没有约定的情况产生纠纷时，根据《中华人民共和国民法典》第五百一十一条规定，当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。也就是说，会参考当地同类房屋租赁市场的通常交易习惯来确定报价是否含税。

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