农村拆迁必须要有房产证吗？

在农村拆迁中，并不是绝对必须要有房产证。房产证是房屋产权的重要凭证，它能证明房屋的所有权归属。简单来说，有了房产证就好比有了房子合法身份的‘身份证’。

从法律规定来看，《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规保障农民的合法权益。虽然房产证是证明房屋合法性的重要文件，但在农村，很多房屋建设有其特殊性。比如一些建造时间较早的房屋，当时可能没有完善的产权登记制度，或者符合当地建房政策但未及时办理房产证。对于这类房屋，如果能通过其他方式证明其合法性，依然可以获得合理的拆迁补偿。例如，有宅基地使用证、建房审批手续等，这些材料也能证明房屋是经过合法审批建造的。

另外，还有一些历史遗留问题导致的无证房屋，只要符合当时的建房政策和规定，也不应该被简单认定为违建而不予补偿。不过，如果是违反规划、未经审批私自建造的房屋，可能就无法获得补偿或者补偿会受到影响。所以，即使没有房产证，也不意味着一定不能获得拆迁补偿，关键是要证明房屋的合法性和建造的合规性。