房子二次抵押是否还需要担保人？

在探讨房子二次抵押是否还需要担保人之前，我们先来了解一下房子二次抵押的概念。房子二次抵押，简单来说，就是在已经抵押的房子上再次进行抵押。通常是房子的价值大于第一次抵押的金额，剩余的价值可以用于再次抵押获得贷款。

关于是否需要担保人，这并没有绝对的答案，它主要取决于多个因素。首先，银行或者其他贷款机构在审批二次抵押贷款时，会综合评估借款人的还款能力、信用状况以及抵押物的情况等。

从法律角度来看，《中华人民共和国民法典》规定了抵押和保证这两种担保方式。抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。而保证则是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

如果借款人的还款能力较强，信用记录良好，且房子二次抵押的剩余价值足够覆盖贷款金额，贷款机构可能认为风险在可承受范围内，就不一定要求提供担保人。例如，借款人有稳定且较高的收入，每月收入能够轻松覆盖贷款的还款金额，同时信用报告上没有逾期等不良记录，房子经过评估后，剩余可抵押价值远高于贷款金额，这种情况下，贷款机构可能仅凭房子二次抵押就会批准贷款。

然而，如果借款人的还款能力一般，或者信用状况存在瑕疵，比如有过逾期还款记录，贷款机构为了降低风险，就很可能要求借款人提供担保人。担保人的作用就是在借款人无法按时偿还贷款时，由担保人承担还款责任。这样一来，贷款机构的债权就多了一层保障。

所以，房子二次抵押是否需要担保人，关键在于贷款机构对风险的评估和判断。借款人在进行房子二次抵押时，最好提前了解贷款机构的具体要求，根据自身情况做好相应的准备。