拒交物业费被起诉会影响征信吗?

我因为和物业有些矛盾,就一直没交物业费,现在收到了物业的起诉通知。我很担心这会影响我的征信,以后贷款、办信用卡啥的都会受影响。我想知道,拒交物业费被起诉真的会影响征信吗?
张凯执业律师
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首先,我们来明确一下什么是征信。征信简单来说,就是收集、整理、保存个人或企业的信用信息,以便金融机构等在需要时了解其信用状况。一般情况下,单纯的拒交物业费被起诉,并不会直接影响征信。因为征信系统主要记录的是与金融信贷相关的信息,比如贷款是否按时偿还、信用卡是否按时还款等。而物业费纠纷属于民事合同纠纷范畴。


不过,这并不意味着拒交物业费被起诉就完全没有影响。如果法院判决业主需要缴纳物业费,而业主仍然拒不执行判决,那么物业公司可以向法院申请强制执行。一旦进入强制执行程序,情况就不同了。根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》,被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务,并具有下列情形之一的,人民法院应当将其纳入失信被执行人名单,依法对其进行信用惩戒:(一)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的;(二)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的;(三)违反财产报告制度的;(四)违反限制高消费令的;(五)被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的;(六)其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。


当业主被纳入失信被执行人名单后,其征信就会受到严重影响。在日常生活中,会受到诸多限制,比如限制乘坐飞机、高铁,限制在金融机构贷款或办理信用卡,在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面也会受到信用惩戒。所以,虽然拒交物业费被起诉本身不一定影响征信,但如果拒不执行法院判决,进入失信名单,那就会对征信产生不良影响了。

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